Região registra aumento nas transações de compra, impulsionado por financiamento habitacional e forte presença em áreas periféricas

Vendas sobem 44,44% em maio e acumulam alta no ano

A pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) revelou que a região de São Carlos registrou um aumento expressivo de 44,44% nas vendas de imóveis residenciais usados em maio, na comparação com abril. No acumulado de 2025, o crescimento nas vendas é de 47,08%, reforçando a tendência de recuperação do setor.

O estudo envolveu 76 imobiliárias de São Carlos e cidades vizinhas, como Araraquara, Ibaté, Matão e Porto Ferreira.

Casas dominam as vendas e imóveis de 2 dormitórios são os mais procurados

As casas representaram 54% das vendas, com destaque para unidades de 2 dormitórios (60,7%), localizadas nas regiões periféricas (68,4%) e com área útil entre 50 m² e 100 m².

Já os apartamentos somaram 46% das vendas, sendo 95,2% com 2 dormitórios, com 67% de área até 50 m², reforçando a busca por imóveis compactos e funcionais.

O valor médio de comercialização ficou entre R$ 200 mil e R$ 300 mil, com destaque para as faixas de R$ 151 mil a R$ 250 mil (57,2%).

Financiamento pela Caixa impulsiona 73% das vendas

A modalidade de pagamento mais utilizada foi o financiamento pela Caixa Econômica Federal (73%), seguida de vendas à vista (10,8%), acordos diretos com os proprietários (10,8%) e financiamentos por outros bancos (5,4%).

Mais da metade dos imóveis (53,1%) foi vendida pelo valor anunciado, enquanto 46,9% receberam algum tipo de desconto, principalmente entre 6% e 10%.

Locação tem queda de 58,75%, mas segue ativa em imóveis acessíveis

O setor de locações residenciais teve queda de 58,75% em maio, mas ainda acumula alta de 74,52% no ano, indicando oscilações naturais após meses de forte crescimento.

Todas as unidades locadas no período foram casas (100%), principalmente de 2 dormitórios (60%) e com área entre 51 m² e 200 m². O valor predominante dos aluguéis ficou entre R$ 1.000 e R$ 1.500, com 26,7% dos contratos na faixa de R$ 1.001 a R$ 1.250.

A garantia mais utilizada foi o fiador (57,1%), seguida pelo seguro fiança (42,9%). As locações concentraram-se principalmente nas regiões periféricas (50%), e 40% dos inquilinos buscaram aluguéis mais baratos ao encerrar os contratos.

Perspectiva positiva para o segundo semestre

Para o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, “os dados de maio reforçam o bom momento do mercado imobiliário em São Carlos, especialmente no setor de vendas. Os investimentos em infraestrutura e os programas habitacionais devem manter o ritmo de crescimento nos próximos meses, equilibrando o mercado e abrindo novas oportunidades para compradores e locatários”.

Vendas em Maio

Casas vendidas

Aptos vendidos

Casas e aptos vendidos

Locações em Maio

Casas alugadas

Evolução de venda e locação 2025

SÃO CARLOS/SP - O Grupo de Óptica do Instituto de Física de São Carlos (GO-IFSC/USP) está iniciando uma chamada de pacientes diabéticos (Tipo-2) para um projeto de tratamento com ILIB (Intravascular Laser Radiation of Blood), ou seja, irradiação de laser de modo intravascular com o objetivo de atingir o sangue – processo não invasivo.

A aplicação é feita através de um fixador extracorpóreo que direciona a radiação de um laser com luz vermelha para a artéria radial, tendo como objetivo controlar mais acentuadamente o diabetes Tipo-2 e, com isso, melhorar a imunidade, a qualidade do sono e o controle da pressão arterial, combater doenças respiratórias, inflamatórias e doenças que causam alterações cardiovasculares, prevenir o envelhecimento intrínseco do corpo humano, protegendo o núcleo das células onde se encontra o DNA.

Esta chamada é dirigida a pacientes de ambos os sexos, maiores de 18 anos, com diabetes controlado, não sendo permitida a inclusão de pacientes com histórico oncológico, feridas abertas, fraturas, hematomas, infecções e amputados ou com deficiência bilateral dos membros inferiores.

Este tratamento experimental será executado pela pesquisadora do IFSC/USP, Kellen Gussi, sob a supervisão do docente e pesquisador do IFSC/USP, Prof. Vanderlei Bagnato, e com a coordenação do pesquisador Dr. Antonio Eduardo de Aquino Junior. “A ILIB já é uma técnica muito antiga, feita através de punção na artéria radial, sendo que atualmente essa técnica é feita de forma indolor. Este projeto de pesquisa irá utilizar um equipamento desenvolvido no IFSC/USP, tendo em consideração que só poderão se inscrever pacientes que tenham seu diabetes perfeitamente controlado, sublinhando que todos eles deverão continuar a administração de insulina – se for o caso – e a sua medicação, atendendo a que este tratamento complementar não as substitui. Sublinhe-se que esta técnica de ILIB deverá melhorar a qualidade de vida dos pacientes Os pacientes que vivem com diabetes descontrolado, com valores de 300, 400 ou 500, deverão obrigatoriamente ser monitorados pelos médicos”, sublinha Kellen Gussi.

Este projeto de pesquisa acolherá até 80 pacientes, compreendendo dez sessões com a duração aproximada de 15 minutos cada uma, duas vezes por semana.

Os interessados em fazer parte desta pesquisa deverão contatar a Unidade de Terapia Fotodinâmica (UTF) da Santa Casa de Misericórdia de São Carlos (SCMSC) através do telefone (16) 3509-1351.)

Oficinas criativas, peças teatrais e contação de histórias agitam o mês de julho no shopping

SÃO CARLOS/SP - O Shopping Iguatemi São Carlos – que integra o portfólio de administração e investimentos do Grupo AD – preparou uma programação especial para tornar as férias escolares ainda mais divertidas. Durante todo o mês de julho, o empreendimento promove uma série de atividades gratuitas voltadas ao público infantil e suas famílias, dentro do evento Férias Divertidas, com destaque para a edição especial do projeto Domingo Encantado e as Oficinas.

“Criamos uma programação de férias para oferecer opções de lazer em família. Pensamos em atividades que permitam que crianças e responsáveis aproveitem momentos agradáveis juntos, com atrações gratuitas e variadas ao longo do mês, em um ambiente seguro e confortável”, destaca Fábio Maria, gerente geral do Shopping Iguatemi São Carlos.

Aos sábados, o shopping realiza Oficinas Criativas para que as crianças desenvolvam habilidades artísticas, com atividades como pintura, colagem e customização. As sessões acontecem às 15h, 16h, 17h e 18h, na rotatória da Riachuelo. As vagas são limitadas, com inscrição no local.

Nos dias 5 e 19 de julho, a Oficina de Colorir Goods traz os famosos livros de colorir, sucesso entre crianças e adultos pelas ilustrações encantadoras e benefícios como desenvolvimento da coordenação motora e alívio do estresse. Pais e filhos podem participar juntos desta experiência lúdica.

No dia 12, tem Mini Almofada Good, com personalização de almofadas com desenhos lúdicos para colorir, uma atividade que une criatividade, memória afetiva e diversão. Encerrando a série, no dia 26 de julho, acontece o Scrapbook Divertido, atividade em que as crianças poderão montar suas próprias páginas com recortes, adesivos e colagens, criando uma lembrança personalizada das férias.

Domingo Encantado especial

Neste mês, o projeto Domingo Encantado ganha uma edição especial de férias, com apresentações gratuitas em todos os finais de semana, sempre às 14h, na Rotatória da Riachuelo. A programação inclui peças teatrais e contações de histórias clássicas que prometem envolver o público em narrativas cheias de fantasia, valores positivos e muita diversão.

No dia 6 de julho, os pequenos fãs de super-heróis vão se divertir com o teatrinho Encontro de Heróis. Na história, a Mulher Maravilha se junta aos Vingadores para enfrentar uma nova ameaça no universo dos quadrinhos, combinando ação, humor e valores como coragem e trabalho em equipe.

No domingo seguinte, 13 de julho, é a vez da contação de A Pequena Sereia, que narra a jornada de Ariel, uma sereia curiosa que sonha em viver entre os humanos. A história aborda temas como amor, escolhas e descobertas, com leveza e encantamento.

No dia 20 de julho, o palco volta a receber um teatrinho, desta vez com os vilões mais famosos das histórias infantis. Em Desencontro de Vilões, Malévola convoca Capitão Gancho e Cruella para refletirem sobre seus destinos e buscarem um novo final para suas trajetórias nada felizes.

Encerrando a programação de férias, no dia 27 de julho, o público poderá acompanhar a contação da clássica fábula João e o Pé de Feijão, que mistura magia, aventura e superação. Com coragem e inteligência, o jovem João transforma sua realidade em uma história inesquecível.

“Julho é um momento em que as famílias buscam atividades de lazer. Por isso, preparamos uma programação especial que convida as famílias a aproveitarem o espaço do empreendimento”, afirma a coordenadora de marketing do Shopping Iguatemi São Carlos, Nancy Araujo.

Serviço:

Férias Divertidas

Oficinas
Local: Rotatória da Riachuelo – Shopping Iguatemi São Carlos
Datas: Sábados – 5, 12, 19 e 26 de julho
Horários: 15h, 16h, 17h e 18h
Gratuito – Vagas limitadas
Inscrições no local, antes do início de cada oficina

Programação:

05/07 – Oficina de Colorir Goods

12/07 – Mini almofada Good

19/07 - Oficina de Colorir Goods

26/07 – Scrapbook Divertido

Domingo Encantado
Local: Rotatória da Riachuelo – Shopping Iguatemi São Carlos

Datas: Sábados – 6, 13, 20 e 27 de julho
Horário: A partir das 14h | Entrada gratuita

06/07 – Encontro de Heróis

13/07 – A Pequena Sereia

20/07 – Desencontro de Vilões

27/07 – João e o Pé de Feijão

A programação está sujeita a alterações. Para conferir atualizações, acompanhe o cronograma completo no nosso site e redes sociais. Instagram: @iguatemisaocarlos | Acesse: www.iguatemisaocarlos.com.br

SÃO PAULO/SP - Os interessados nos concursos públicos para o preenchimento de vagas nas Unidades de Ensino ou Órgãos de Administração da Universidade de São Paulo, na capital ou no interior, têm até as 12 horas do dia 8 de julho para fazer a inscrição exclusivamente pelo site da FUVEST

Estão disponíveis nos níveis superior, médio e fundamental, em diferentes especialidades, vagas de: Agente de Vigilância, Auxiliar de Manutenção, Educador, Enfermeiro, Engenheiro, Especialista em Laboratório, Médico Veterinário, Orientador de Arte Dramática, Técnico de Enfermagem, Técnico de Laboratório, Técnico de Manutenção de Obras e Terapeuta Ocupacional.

O valor da taxa de inscrição varia entre R$ 110,00 (cento e dez reais) e R$ 230,00 (duzentos e trinta reais), conforme critérios estabelecidos em edital. As funções serão exercidas sob regime de CLT com carga horária, horário de trabalho e remuneração de acordo com a vaga.

Mais informações sobre os concursos podem ser acessadas no próprio site da FUVEST, na aba Concursos.