Redação
Jornalista/Radialista
SÃO CARLOS/SP - A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Maio com os resultados obtidos em Abril.
Foram consultadas 9 imobiliárias das cidades de Américo Brasiliense, Araraquara, Boa Esperança Do Sul, Caconde, Descalvado, Ibaté, Porto Ferreira, Ribeirão Bonito, Rincão, Santa Lucia e São Carlos. Houve alta de 115% nas vendas e alta de 14,29% no volume de contratos de locação assinados no período.
Vendas:
Casas: 41,2%; aptos 58,8%
Locação:
Casas: 100%, aptos 0%
Vendas em Maio
A maioria das casas vendidas no período tinha valores de até R$ 150 mil. Eram casas de 2 dormitórios, com área útil de 51 até 100 m².
Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou de até R$ 200 mil, para imóveis de 2 dormitórios e área útil até 100 m².
20% das propriedades vendidas em Maio estavam situadas na periferia, 44% nas áreas centrais e 36% nas regiões nobres.
Com relação às modalidades de venda, 39,1% foram financiadas pela CAIXA e 13% por outros bancos, 39,1% dos negócios foram fechados à vista e 8,7% parcelados diretamente pelos proprietários, 0% por consórcios.
Locações em Maio
A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região de São Carlos ficou em até R$ 2.000,00, para imóveis de 2 até 3 dormitórios com 51 até 200 m² de área útil.
Não foram registradas locações de apartamentos em maio pelas imobiliárias consultadas.
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o seguro fiança. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (78,9%) e nos bairros nobres (0%) e regiões centrais (21,1%)
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 70% não informaram o motivo da mudança e 10% se mudaram para imóveis de aluguel mais barato e 20% para aluguel mais caro
Vendas em Maio
Casas vendidas
|
Faixa de preço média |
Percentual |
|
Até R$25 mil |
0,0% |
|
De R$ 25mil a R$50 mil |
0,0% |
|
De R$ 51mil a R$100 mil |
14,3% |
|
De R$ 101mil a R$150 mil |
42,9% |
|
De R$ 151mil a R$200 mil |
14,3% |
|
De R$ 201mil a R$250 mil |
14,3% |
|
De R$ 251mil a R$300 mil |
0,0% |
|
De R$ 301mil a R$350 mil |
0,0% |
|
De R$ 351mil a R$400 mil |
0,0% |
|
De R$ 401mil a R$450 mil |
0,0% |
|
De R$ 451mil a R$500 mil |
0,0% |
|
De R$ 501mil a R$600 mil |
0,0% |
|
De R$ 601mil a R$700 mil |
0,0% |
|
De R$ 701mil a R$800 mil |
0,0% |
|
De R$ 801mil a R$900 mil |
0,0% |
|
De R$ 901mil a R$1 milhão |
0,0% |
|
De R$ 1milhão a R$1.2 mi |
0,0% |
|
De R$ 1.3 mi a R$1.5 mi |
14,3% |
|
De R$ 1.6 mi a R$ 2 mi |
0,0% |
|
De R$ 2.1 mi a R$ 2.5 mi |
0,0% |
|
De R$ 2.6 mi a R$ 3 mi |
0,0% |
|
De R$ 3.1 mi a R$ 4 mi |
0,0% |
|
De R$ 4.1 mi a R$ 5 mi |
0,0% |
|
Acima de R$ 5 mi |
0,0% |
|
Dormitórios Casa |
Percentual |
|
1 Dorm. |
0,0% |
|
2 Dorm. |
57,1% |
|
3 Dorm. |
42,9% |
|
4 Dorm. |
0,0% |
|
5 Dorm. |
0,0% |
|
Mais de 5 Dorm. |
0,0% |
|
Área útil |
Percentual |
|
1 a 50 m² |
14,3% |
|
51 a 100 m² |
71,4% |
|
101 a 200 m² |
14,3% |
|
201 a 300 m² |
0,0% |
|
301 a 400 m² |
0,0% |
|
401 a 500 m² |
0,0% |
|
acima de 500 m² |
0,0% |
Aptos vendidos
|
Faixa de preço média |
Percentual |
|
Até R$25 mil |
0,0% |
|
De R$ 25mil a R$50 mil |
0,0% |
|
De R$ 51mil a R$100 mil |
0,0% |
|
De R$ 101mil a R$150 mil |
20,0% |
|
De R$ 151mil a R$200 mil |
40,0% |
|
De R$ 201mil a R$250 mil |
0,0% |
|
De R$ 251mil a R$300 mil |
20,0% |
|
De R$ 301mil a R$350 mil |
0,0% |
|
De R$ 351mil a R$400 mil |
0,0% |
|
De R$ 401mil a R$450 mil |
0,0% |
|
De R$ 451mil a R$500 mil |
0,0% |
|
De R$ 501mil a R$600 mil |
0,0% |
|
De R$ 601mil a R$700 mil |
0,0% |
|
De R$ 701mil a R$800 mil |
20,0% |
|
De R$ 801mil a R$900 mil |
0,0% |
|
De R$ 901mil a R$1 milhão |
0,0% |
|
De R$ 1milhão a R$1.2 mi |
0,0% |
|
De R$ 1.3 mi a R$1.5 mi |
0,0% |
|
De R$ 1.6 mi a R$ 2 mi |
0,0% |
|
De R$ 2.1 mi a R$ 2.5 mi |
0,0% |
|
De R$ 2.6 mi a R$ 3 mi |
0,0% |
|
De R$ 3.1 mi a R$ 4 mi |
0,0% |
|
De R$ 4.1 mi a R$ 5 mi |
0,0% |
|
Acima de R$ 5 mi |
0,0% |
|
Dormitórios Apto |
Percentual |
|
Quitinete |
0,0% |
|
1 Dorm. |
0,0% |
|
2 Dorm. |
80,0% |
|
3 Dorm. |
20,0% |
|
4 Dorm. |
0,0% |
|
5 Dorm. |
0,0% |
|
Mais de 5 Dorm. |
0,0% |
|
Área útil |
Percentual |
|
1 a 50 m² |
40,0% |
|
51 a 100 m² |
40,0% |
|
101 a 200 m² |
20,0% |
|
201 a 300 m² |
0,0% |
|
301 a 400 m² |
0,0% |
|
401 a 500 m² |
0,0% |
|
acima de 500 m² |
0,0% |
Casas e Aptos vendidos
|
localização Casa/Apartamento |
Percentual |
|
Central |
44,0% |
|
Nobre |
36,0% |
|
Demais Regiões |
20,0% |
|
Forma de Pagamento Casa/Apartamento |
Percentual |
|
À Vista |
39,1% |
|
Financiamento CAIXA |
39,1% |
|
Financiamento Outros Bancos |
13,0% |
|
Direto com Proprietário |
8,7% |
|
Consórcios |
0,0% |
Locações em Maio
Casas alugadas
|
Valor Aluguel Casa |
Percentual |
|
Até R$500 |
0,0% |
|
de R$501 a $750,00 |
16,7% |
|
de R$751 a $1.000,00 |
16,7% |
|
de R$1.001,00 a R$1250,00 |
0,0% |
|
de R$1.251,00 a R$1500,00 |
16,7% |
|
de R$1.501,00 a R$1750,00 |
0,0% |
|
de R$1.751,00 a R$2.000,00 |
16,7% |
|
de R$2.001,00 a R$2.500,00 |
33,3% |
|
de R$2.501,00 a R$3.000,00 |
0,0% |
|
de R$3.001,00 a R$3.500,00 |
0,0% |
|
de R$3.501,00 a R$4mil |
0,0% |
|
de R$4.001,00 mil a R$5mil |
0,0% |
|
Mais e R$5mil |
0,0% |
|
Dormitórios |
Percentual |
|
Quitinete |
0,0% |
|
1 Dorm. |
16,7% |
|
2 Dorm. |
33,3% |
|
3 Dorm. |
33,3% |
|
4 Dorm. |
16,7% |
|
5 ou mais Dorm. |
0,0% |
|
Área útil |
Percentual |
|
1 a 50 m² |
0,0% |
|
51 a 100 m² |
50,0% |
|
101 a 200 m² |
50,0% |
|
201 a 300 m² |
0,0% |
|
301 a 400 m² |
0,0% |
|
401 a 500 m² |
0,0% |
|
acima de 500 m² |
0,0% |
Casas e Apartamentos Alugados
|
Modalidade |
Porcentagem |
|
Fiador |
20,0% |
|
Depósito Caução |
10,0% |
|
T. de Capitalização |
0,0% |
|
Seguro Fiança |
65,0% |
|
Outros |
5,0% |
|
Localização |
Percentual |
|
Central |
21,1% |
|
Nobre |
0,0% |
|
Demais Regiões |
78,9% |
|
Motivo da mudança |
Percentual |
|
Mudou para um aluguel mais caro |
20,0% |
|
Mudou para um aluguel mais barato |
10,0% |
|
Mudou sem dar justificativa |
70,0% |
Evolução de venda e locação
|
Mês |
Variação/Vendas |
Variação/Locações |
|
Janeiro |
+ 33,33% |
+ 341,07% |
|
Fevereiro |
-64,29% |
+ 122,79% |
|
Março |
+361,97 |
-49,46% |
|
Abril |
-100% |
-44,44% |
|
Maio |
+115% |
+14,29% |
|
Acumulado |
+346,01% |
+ 384,25% |
Entre os dias 20 a 22 de junho, clientes que estão com casamento marcado ou procurando inspirações poderão conferir diversos expositores
SÃO CARLOS/SP - A montagem de um casamento perfeito é um desafio enorme para qualquer casal, por isso os noivos que já tiverem procurando inspirações e fornecedores para seu grande dia terão a oportunidade de conferir em um só lugar 17 expositores de diversos assuntos que envolvem uma cerimônia como local, comida, decoração, roupa, música, fotografia entre outros.
A ‘Feira da Noiva’ acontecerá entre os dias 20 e 22 de junho, no Iguatemi São Carlos, com entrada gratuita e ficará localizada ao lado da Pandora, no horário de funcionamento do empreendimento.
“Proporcionar oportunidades como essas para nossos clientes é muito importante para nós. Sabemos o quanto um casamento é sonhado e também trabalhoso e temos diversos lojistas e parceiros que podem ajudar nesse momento mágico. Afinal, muitos compram conosco as alianças, fazem os pedidos aqui. Acreditamos que por sermos um palco de emoções, no qual são construídos momentos memoráveis, nada faz mais sentindo do que promover a feira aqui”, ressalta Taciana Melo, gerente de marketing do Iguatemi São Carlos.
Entre os expositores estão: Infinity Assessoria, Fieza Eventos, Festejare Buffet, Som da Festa, Orion Coquetelaria, Jackscakes Confeitaria Artesanal, Doce Gula Confeitaria, Lucas Ruiz Fotografia, Nathan Lana Fotografia, Sara Fernandes Estilista, Loja Masculina Patrimonium, Vivara, Elisie Morais Maquiagem, Jobinho JL - Aluguel de Veículos e Barbearia Al Capone
SÃO CARLOS/SP - Um homem foi encontrado enforcado nos predinhos do São Carlos 8, na manhã de hoje, 21.
Nossa reportagem esteve no local e averiguo que é um homem, 35 anos, e estava dentro do seu apartamento localizado na rua Durval Santo Ângelo, sem vida. A USA foi acionada, porém nada pode ser feito.
A Polícia Militar e a Pericia estiveram no local e registraram a ocorrência.
Alertamos a todos que se estiverem passando por algum problema liguem para o CVV (Centro de Valorização da Vida) número 188.
Estas foram as reflexões trazidas no artigo mensal (https://www.icc.ufscar.br/pt-
Na publicação do mês - "Como saber se uma pessoa tem demência?" -, a pesquisadora enumera sintomas e exames importantes no diagnóstico da demência. Também fala sobre a inovação dos biomarcadores e como podem fazer parte de uma abordagem integrada na temática.
O artigo está disponível para leitura no site do ICC (https://www.icc.ufscar.br/pt-
Mais informações sobre o projeto EnvelheCiência estão disponíveis em https://www.icc.ufscar.br/pt-
