SÃO CARLOS/SP - O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) publicou um estudo relativo ao mês de Janeiro de 2024, comparando os números obtidos nos mercados de venda e locação de casas e apartamentos com os de dezembro de 2023 em São Carlos e região.

Foram consultadas 14 imobiliárias das cidades de Américo Brasiliense, Araraquara, Divinolândia, Itobi, Ribeirão Bonito, Santa Cruz Das Palmeiras e São Carlos.

As vendas apresentaram queda de 76% e o volume de novos contratos de locação assinados no período permaneceu estável.

“Janeiro apresentou queda nas vendas, até por ser um período fraco para o nosso mercado. A tendência é de que haja uma reação ao longo do ano, promovendo um novo fôlego para os negócios imobiliários na região”, relatou o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto.

Vendas

Casas: 50%; apartamentos: 50%

Locações:

Casas: 68,8%; Apartamentos: 31,3%

Vendas em Janeiro

A média de valores das casas vendidas no período ficou em até R$ 200 mil. A maioria era de casas de 2 dormitórios, com área útil de até 100 m².

Os apartamentos vendidos tinham valores médios de R$ 50 até R$ 150 mil, com 2 dormitório, e área útil de até 50 m².

37,5% das propriedades vendidas em Janeiro estavam situadas na periferia, 37,5% nas regiões centrais e 25% nas áreas nobres.

Com relação às modalidades de venda, 27,3% foram financiadas pela CAIXA, 18,2% por outros bancos, 27,3% diretamente pelos proprietários, 27,3% dos negócios foram fechados à vista e por consórcios, 0% no período.

Locações em Janeiro

A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas ficou em até R$ 1.250,00, para imóveis de até 2 dormitórios com até 100 m² de área útil.

A faixa de preço de locação de apartamentos ficou em até R$ 1.750,00 para imóveis de 2 dormitórios com 50 a 100 m² de área útil.

A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o seguro fiança. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (58,8%), na região central (17,6%) e nos bairros mais nobres (23,5%).

E daqueles que encerraram os contratos de locação, 41,2% não informaram a razão da mudança, 23,5% optaram por aluguéis mais baratos, 35,3% para alugueis mais caros.

Vendas em Janeiro

Casas vendidas

Aptos vendidos

Casas e aptos vendidos

Locações em Janeiro

Casas alugadas

Aptos Alugados

Casas e aptos alugados

Evolução de venda e locação

SÃO CARLOS/SP - A Fundação Educacional de São Carlos (FESC) recebe até próximo dia 15 de março as inscrições para o curso de matemática para o vestibulinho. O curso é gratuito e realizado em parceria com o Instituto Federal São Paulo (Campus São Carlos). As aulas terão início no dia 19 de março e serão realizadas às terças-feiras das 14h às 16h. Estão sendo disponibilizadas 30 vagas.

TECLADO – A FESC também está com as inscrições abertas para o curso de Teclado (iniciante). O curso oferece contato com a linguagem musical, com leitura de partituras e estudo do instrumento, além de dar parâmetros sonoros e sua representação escrita, com vivência de conceitos e exercícios rítmicos e melódicos com Teclados (iniciantes). As aulas serão realizadas às segundas-feiras das 18h às 20h. Para esse curso a mensalidade é de R$ 53,00 e foram disponibilizadas 8 vagas.
Outras informações sobre os cursos podem ser obtidas pelo telefone (16) 3362-0580 de segunda à sexta-feira das 8h às 17h.

SÃO CARLOS/SP - O Dia Mundial da Obesidade, celebrado em 4 de março, é uma data que vem trazer conscientização à sociedade acerca dessa comorbidade que afeta pessoas em todas as idades. Junto a obesidade, várias outras doenças também podem surgir, como hipertensão, diabetes, doenças cardiovasculares, entre outras.

Dessa forma, a fim de levar conhecimento e saúde, a Unimed São Carlos, por meio do Programa Saúde em Ação do Viver Bem, realizará no próximo sábado, dia 16 de março, uma ação educativa. As atividades acontecerão na FESC (R. São Sebastião, 2828 – Vila Nery), das 8h às 12h.

Será realizada aferição de pressão arterial, educação em saúde, bioimpedância e exercícios físicos. Os participantes contarão com a presença de nutricionista, profissional de educação física, enfermeiro e médico endocrinologista. Essa ação é gratuita e aberta a toda comunidade.

Participe! Dê o primeiro passo para mudar seus hábitos.

TAMBAÚ/SP - O Governo Federal e a Prefeitura de Tambaú não realizam a atualização do Cadastro Único por telefone, mensagens sms e WhatsApp, a atualização é feita exclusivamente no CRAS de nosso município.

Se você recebeu alguma mensagem para acessar um aplicativo, para confirmar seus dados, não faça isso.

Não aceite, não clique, não digite, não confirme nada que não for pelos meios oficiais.

m caso de dúvida sobre a atualização cadastral procure pessoalmente o CRAS na Rua Para, 59 - Jardim Santa Terezinha.