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SÃO CARLOS/SP - A Prefeitura de São Carlos, por meio da Secretaria Municipal de Habitação Social e Regularização Fundiária, iniciou nesta quarta-feira (22/04) a distribuição de senhas para munícipes interessados em participar de programas habitacionais vinculados ao Minha Casa, Minha Vida – Faixa 1 (FAR). Nesta etapa, o atendimento está voltado às unidades do Residencial Santa Felícia II.

No primeiro dia, 1.850 senhas foram entregues. A distribuição continua nesta quinta-feira (23/04), das 9h às 18h, na Fundação Pró-Memória, na Estação Ferroviária, localizada na Praça Antônio Prado (Praça da Estação).

Ao todo, a Secretaria disponibilizará quatro mil senhas. O secretário municipal de Habitação Social e Regularização Fundiária, Rodson Magno, avaliou positivamente o início dos trabalhos. “Atendemos 1.850 pessoas no primeiro dia. Nossa equipe segue mobilizada e organizada para dar continuidade ao atendimento. Os munícipes podem comparecer com tranquilidade, pois não há filas e a estrutura conta com cadeiras e acessibilidade”, destacou.

Os moradores que retirarem a senha terão data e horário agendados entre os dias 24 e 30 de abril para realizar o recadastramento ou concluir o processo de forma presencial. O procedimento também poderá ser feito online no mesmo período, por meio do sistema HABISOFT, disponível no site da Prefeitura ou diretamente pelo link
https://app.habisoft.com.br/acessocidadao?hs=bc17zi1CBcXYqbqHmkk7ww.

Para participar, é necessário atender a alguns critérios, como residir em São Carlos há mais de três anos, não possuir imóvel em nome próprio, não ter sido beneficiado por programas habitacionais nos últimos dez anos, estar com o Cadastro Único atualizado e ter renda familiar bruta de até R$ 3.200,00.

No atendimento presencial, é obrigatória a apresentação dos documentos originais de todos os integrantes da família, incluindo RG, CPF, comprovante de residência, carteira de trabalho digital, certidão de nascimento ou casamento (com averbações, se houver), folha resumo do Cadastro Único e comprovantes de renda.

A Prefeitura ressalta que o recadastramento atende a exigências da Caixa Econômica Federal e do Ministério das Cidades, após mudanças recentes no programa que ampliaram os critérios de participação. Entre os grupos prioritários estão mães solo, famílias com pessoas com Transtorno do Espectro Autista (TEA), microcefalia, idosos e cidadãos em situação de vulnerabilidade social.

O processo é realizado por autodeclaração, sendo de responsabilidade do candidato a veracidade das informações prestadas. Após essa etapa, os dados serão encaminhados à Caixa Econômica Federal, responsável pela seleção final dos beneficiários.

Ao final, 260 candidatos serão classificados para concorrer às 200 unidades habitacionais disponíveis, sendo 60 suplentes para eventuais substituições em caso de pendências ou irregularidades.

ARARAQUARA/SP - O Programa Casa Paulista entregou, na quarta-feira (15/04), 149 casas do Residencial Parque São Lucas, no município de Araraquara. As moradias foram subsidiadas pelo Governo do Estado, que destinou R$ 1,4 milhão, por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI).

A modalidade CCI do programa Casa Paulista concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para a aquisição da casa própria em empreendimentos aprovados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito de financiamentos com recursos do FGTS, operacionalizados pela Caixa Econômica Federal. Os subsídios, que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, podem ser combinados com benefícios federais e com o uso do FGTS, reduzindo o valor das prestações e facilitando o acesso à moradia digna.

Foi o caso de Ana Clara Campos, de 22 anos, e do companheiro Guilherme Castro, de 23, beneficiados com o programa. "Foi um valor considerável que nos ajudou a realizar esse sonho com a redução na entrada. Facilitou muito, foi um alívio nesse sentido, porque era um valor a menos. Foi o que nos incentivou a fechar o contrato também", conta a estudante de engenharia.
 

O casal, que conseguiu conquistar com o subsídio a casa própria ainda jovem, agora deixa a casa dos pais de Ana, em Américo Brasiliense, onde atualmente moram, para para dar início a uma nova etapa da vida. "Essa casa é a construção de um futuro. Daqui para frente é continuar crescendo como família, como parceiros. É o começo da nossa vida, um sentimento de realização, de felicidade, de luta vencida e alívio", comemorou.

Quem também desfruta da alegria de conquistar um lar próprio é Eliede Cardoso, de 36 anos, e seu esposo Tainan Oliveira, de 37. O casal, que pagou aluguel durante 12 anos, também recebeu apoio com o subsídio do CCI. "Foi um valor que ajudou bastante, porque estávamos com medo de não conseguir, então veio no momento exato", conta.

Para a familia, pagar por algo que agora é seu garante tranquilidade e segurança para o futuro. "É um sentimento de gratidão, primeiramente a Deus, e muita felicidade, porque é um sonho que está sendo realizado", conta, emocionada, ao lado dos filhos Emylly Thaina, de 14 anos, e Vittor Manoel, de 20.

Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já entregou 47,9 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 585,4 milhões e impacto estimado de R$ 25,9 bilhões na economia. Outros 67,7 mil imóveis seguem em produção, com investimento estadual de R$ 863,3 milhões.
 

Sobre o empreendimento

Em Araraquara, as famílias beneficiadas receberam subsídios de R$ 10 mil para a compra do primeiro imóvel, diretamente com a construtora, no Residencial Parque São Lucas – Módulo 3. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.

As casas têm 44 m² de área construída, distribuídas em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Os imóveis foram edificados em lotes de 200 m², o que garante espaço para ampliações futuras. O empreendimento também oferece área de lazer com praças, academia ao ar livre, pista de caminhada, quadra poliesportiva e playground.

Além dessas unidades, a modalidade CCI já subsidiou outras 402 casas nos módulos 1 e 2 do Residencial Parque São Lucas, com investimento de R$ 4 milhões.

SÃO PAULO/SP - O Governo de São Paulo anunciou, na tarde desta quinta-feira (26/03), a liberação de mais 12,5 mil novas Cartas de Crédito Imobiliário (CCI) do programa Casa Paulista, com investimento de R$ 159 milhões. O subsídio, operado pela Secretaria de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (SDUH), é destinado a famílias que desejam comprar o primeiro imóvel e irá beneficiar 62 municípios, distribuídos por 14 regiões administrativas. O valor do cheque varia de R$ 10 mil a R$ 16 mil, a depender do tamanho da cidade.

Esta é a 9ª etapa de liberação de subsídios pelo CCI, que já disponibilizou, desde 2023, 96,3 mil cheques, com um investimento estadual de R$ 1,2 bilhão. O número é um recorde para o programa, superando em 88% o número de aportes realizados em toda a história da modalidade, que teve início em 2012. De lá até 2022, haviam sido concedidos 50,8 mil subsídios.

Durante a cerimônia, o governador Tarcísio de Freitas explicou como o CCI opera, beneficiando as famílias e, ao mesmo tempo, sendo uma importante ferramenta para impulsionar o mercado. “Os cheques que estamos celebrando hoje são a fundo perdido, fruto do nosso orçamento. Estamos viabilizando empreendimentos com esse esforço, porque, muitas vezes, uma porcentagem grande de empreendimentos fecham com o subsídio do Estado de São Paulo. Por isso, a média salarial para aquisição da casa própria abaixa. As pessoas estão conseguindo comprar seu lar com esse subsídio, que é um dinheiro dado pelo Estado, sem a necessidade de ser pago depois”, explicou.

O governador destacou, ainda, que o Estado vem trabalhando para aumentar a produção em todas as modalidades de atendimento habitacional. “O que interessa é ver o cidadão sendo atendido, ver uma pessoa que estava em uma área de risco, de várzea ou de uma palafita ir para um apartamento seguro, realizando sonhos e ganhando dignidade. Essas pessoas estão vivendo a mudança, e nós estamos cumprindo a nossa missão de ser agentes de mudança. Isso, de fato, não tem preço”, completou.

Marcelo Branco, secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, explicou que a promoção de novas moradias se tornou pauta prioritária para o Governo do Estado, destacando o valor já investido. “O governador comprou a ideia de que poderíamos fazer o maior plano de habitação de todos os tempos. Ele apostou nessa missão, nos deu a honra de tocar essa secretaria e fez um esforço orçamentário como nunca houve. Nós já aplicamos quase três vezes o que era o orçamento da habitação nos outros oitos anos anteriores a esta gestão, investindo em torno de R$ 9 bilhões”, completou

Ainda de acordo com o secretário, o Estado de São Paulo sempre produziu muito, mas, para ampliar ainda mais as construções, a lógica de produção foi alterada. “Apostamos mais nas parcerias, na proximidade com as prefeituras, nos recursos federais e no recurso do Fundo de Garantia, que é administrado pela Caixa Econômica e pertence ao trabalhador. Reagrupamos todos esses programas, essas possibilidades para temos condição de chegar na ponta, de entregar a chave a quem mais precisa”, concluiu.

Clique aqui e confira a lista de empreendimentos por município

Pelo CCI, famílias com renda mensal de até três salários mínimos recebem o subsídio para comprar o primeiro imóvel em empreendimentos autorizados pela SDUH, com financiamentos com recursos do FGTS operados pela Caixa Econômica Federal.

A modalidade é uma importante ferramenta de apoio às famílias que enfrentam dificuldade para realizar o sonho da casa própria, já que o subsídio pode ser somado a benefícios federais e ao saldo do FGTS do trabalhador, quando disponível. Esta combinação permite aumentar o valor de entrada no financiamento ou, ainda, reduzir o valor das prestações, adequando-as à capacidade de pagamento das famílias.

Levantamento realizado em 2025 pelo programa Casa Paulista com empresas participantes do programa indica que a renda média dos beneficiários das Cartas de Crédito Imobiliário foi de R$ 2,8 mil, enquanto famílias que compraram imóveis nos mesmos empreendimentos sem o benefício estadual tinham renda mensal de R$ 5,2 mil. Em algumas cidades, como Sorocaba e Itaquaquecetuba, a disparidade era ainda maior, pois nesses municípios, a renda mensal das famílias que compraram sem o cheque do Casa Paulista ultrapassou R$7 mil.

A participação é aberta a todos os interessados que se enquadrem nos critérios do programa e que tenham a habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pela concessão do financiamento habitacional. Os cidadãos podem verificar a lista de empreendimentos que contam com os subsídios, conhecer os imóveis e fazer uma simulação de financiamento com as construtoras. O endereço é www.casapaulista.sp.gov.br.
 

Índice de Priorização de Pleitos (IPP)
 

Para distribuir os subsídios de forma mais equilibrada, justa e eficaz aos municípios, foi desenvolvido pela SDUH um Índice de Priorização de Pleitos (IPP). O instrumento utilizacritérios objetivos para definir a distribuição das Cartas de Crédito Imobiliário aportadas pelo Casa Paulista. São levados em conta aspectos como o déficit habitacional dos municípios, a distribuição histórica dos investimentos do programa, o desempenho dos empreendimentos em conversão de cheques em etapas anteriores, o planejamento das entregas e a capacidade institucional das administrações municipais.

Desta forma, o IPP proporciona uma leitura mais adequada das necessidades e das condições de implementação do programa, atuando como um importante aliado no processo de decisão para que a aplicação dos recursos do Casa Paulista seja feita com eficácia. A ferramenta tem caráter dinâmico, ou seja, será constantemente avaliada e aprimorada ao longo das etapas do programa com o intuito de aperfeiçoar continuamente a política habitacional, reforçando o compromisso do Estado com a qualidade do gastopúblico e a efetividade das entregas.
 

Reforço para pequenos municípios


Desde abril, cidades com até 20 mil habitantes receberam um aumento de 60% no valor do benefício, que passou a ser de R$ 16 mil por família. Anteriormente, o cheque nesses municípios era de R$ 10 mil. Nesta etapa, três municípios se enquadram nesta categoria:Canitar, Estiva Gerbi e Sud Mennucci.

A medida aconteceu após uma análise do desempenho do programa constatar a dificuldade das empresas em acessar o mercado nestas cidades, que possuem uma população com renda mensal baixa.

SÃO CARLOS/SP - A Prefeitura de São Carlos realizou nesta quinta-feira (05/03) a demolição de um imóvel abandonado na Rua Ananias Evangelista de Toledo, no bairro Vila Prado. A ação foi conduzida por uma força-tarefa que envolveu o Departamento de Fiscalização da Secretaria de Gestão da Cidade e Infraestrutura, além das secretarias de Conservação e Qualidade Urbana, Segurança Pública e Mobilidade Urbana e a Defesa Civil. A medida atendeu a denúncias protocoladas por moradores da região.

De acordo com o diretor de Fiscalização, Rodolfo Tibério Penela, o imóvel encontrava-se em estado avançado de deterioração, invadido por usuários de drogas e moradores em situação de rua, e já havia sido alvo de incêndios. “Recebemos várias denúncias sobre o abandono e o acúmulo de lixo tanto no interior quanto na calçada. A situação favorecia a proliferação de vetores de doenças, como ratos e escorpiões, colocando em risco a saúde dos moradores. A intervenção foi necessária para evitar um problema ainda maior”, explicou.

O diretor da Defesa Civil, Pedro Caballero, destacou que a edificação apresentava risco iminente de colapso estrutural. Segundo ele, o telhado já havia sido destruído por incêndio, havia infiltrações e degradação das paredes, além da presença de mofo e resíduos que tornavam o ambiente insalubre.

Ainda segundo Rodolfo Penela, o proprietário havia sido notificado sobre o estado do imóvel e o perigo que representava. “Como não houve o cumprimento dos prazos administrativos e o problema se agravou, foi necessária a demolição em razão da segurança e da saúde pública”, afirmou.

A Prefeitura reforça que denúncias sobre imóveis abandonados ou em situação de risco podem ser encaminhadas ao Departamento de Fiscalização pelo telefone (16) 3362-1062 ou à Defesa Civil pelo (16) 3368-1437, para avaliação e providências cabíveis.

SÃO CARLOS/SP - Com até R$ 66 mil em subsídios, São Carlos recebe nos dias 23, 24 e 25 de outubro (quinta-feira a domingo) o Mega Feirão da Casa Própria, que é uma oportunidade única para famílias que desejam sair do aluguel e conquistar o sonho da casa própria com apoio dos programas habitacionais dos governos Federal e Estadual. Realizado na Praça do Mercado Municipal, das 9h às 17h, o evento reúne as principais construtoras da região e instituições parceiras do setor. 

A iniciativa é fruto da parceria entre o Governo Federal e o Governo do Estado de São Paulo, por meio dos programas Minha Casa, Minha Vida e Casa Paulista, que juntos oferecem até R$ 11 mil em subsídio estadual e até R$ 55 mil em subsídio federal, totalizando R$ 66 mil em descontos diretos no valor do imóvel. 

Durante os três dias de evento, os visitantes terão acesso a condições especiais de financiamento, análise de crédito imediato e atendimento personalizado sobre os programas habitacionais, com foco em facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. 

A Progresso e Habitação de São Carlos (Prohab) participará do evento, destacando que realizar o sonho da casa própria é conquistar dignidade, estabilidade e um futuro melhor. Segundo Marquinho Amaral, presidente da empresa de economia mista da Prefeitura, o Feirão representa um passo concreto nessa direção, e a Prohab está ao lado de cada cidadão nessa jornada. “Realizar o sonho da casa própria não é apenas adquirir um imóvel, mas conquistar dignidade, estabilidade e um futuro melhor para as famílias. Esse feirão é o caminho concreto para tornar isso realidade, e a Prohab está ao lado de cada um que dá esse passo corajoso”.

A organização do evento também ressalta a importância da união entre os setores público e privado para ampliar o acesso à moradia e transformar vidas, com o apoio dos governos Federal e Estadual e a liderança do Sindicato da Construção Civil de São Paulo (Sinduscon-SP). O Mega Feirão da Casa Própria é realizado pelo Sinduscon-SP, com participação das construtoras MRV, ADN, JCR, Grupo Plano e Pafil, e apoio da Prefeitura Municipal de São Carlos, Prohab, Caixa Econômica Federal, FGTS, Governo do Estado de São Paulo, Governo Federal e Ministério das Cidades. O evento é gratuito e aberto ao público.

Evento acontece na Praça Santa Cruz, com ofertas de casas e apartamentos prontos ou na planta

 

ARARAQUARA/SP - Araraquara recebe na próxima semana, entre os dias 23 e 25, mais um Feirão da Casa Própria. O evento acontece das 9h às 19h na Praça Santa Cruz, no Centro. Para quem pretende sair do aluguel, diversas construtoras e incorporadoras vão negociar casas e apartamentos prontos ou na planta. Além das condições comerciais que variam de acordo com o imóvel e construtora, haverá a possibilidade de realizar o financiamento pela Caixa, por meio dos programas Minha Casa Minha Vida ou Casa Paulista, os quais oferecem subsídios que somados podem alcançar até 70 mil reais conforme a renda.

Há unidades habitacionais disponíveis em diversas regiões da cidade, como Residencial Cambuy, Jardim das Gaivotas, Jardim Imperador, Vila Xavier, Cidade Jardim, Vila Suconasa, Jardim Santa Marta, Distrito Industrial José Cutrale Junior e Parque da Cidadania.

O Feirão é uma realização do Sinduscon-SP, com apoio do Governo Federal, Governo do Estado de São Paulo e Prefeitura Municipal de Araraquara.


SERVIÇO
Feirão da Casa Própria
Local: Praça Santa Cruz - Centro
Data: 23, 24 e 25 de outubro
Horário: das 9h às 19h

SÃO CARLOS/SP - No dia 30 de abril, a Prefeitura de São Carlos, realizará a audiência pública para apresentação do Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV - do programa Minha Casa, Minha Vida, que será implantado no grande Santa Felícia.

As secretarias municipais de Gestão de Cidade e Infraestrutura e de Habitação e Regularização Fundiária realizaram novos estudos sobre a construção de dois condomínios, com duzentas unidades cada, com recursos liberados pelo Governo Federal e projeto já contratados pela Caixa Econômica Federal junto a empresa Saned Engenharia e Empreendimentos.

Após semanas de estudos, reuniões com a empresa contratada, com a Caixa Econômica Federal regional de Piracicaba, ficou  decidido reduzir o adensamento naquela região e implantar apenas um dos dois condomínios, com 200 (duzentas) unidades habitacionais. Também houve alteração no projeto para ampliar significativamente o número de vagas de garagem do empreendimento, além de dotar o entorno do condomínio de áreas verde e de lazer.

O segundo condomínio, também com 200 unidades deverá ser transferido para outra área, ainda sob análise do governo federal, caso seja aprovado pelo Ministério das Cidades.

O Condomínio que será de Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida não deve ser comparado a outros existentes na cidade. É o primeiro verticalizado do MCMV com as novas regras de beneficiários. Pela lei municipal as famílias que ocuparão as unidades serão compostas por cotas de famílias com pessoas deficientes, idosos, solteiros, mãe solo, entre outros. A fiscalização de possíveis comercializações de unidades habitacionais ficará sob responsabilidade do município. Outro acordo com a CEF foi a realização de um intenso trabalho social de pré e pós ocupação a fim de integrar a convivência entre as famílias beneficiadas.

A audiência para apresentação do Estudo de Impacto de Vizinhança será no dia 30 de abril, a partir das 18 horas, no auditório da Prefeitura Municipal, dentro da reunião do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano, aberto para toda comunidade. Moradia é um direito do cidadão, previsto pela Constituição Federal de 1988 e compete as três esferas governamentais, União, Estados e Municípios criarem políticas públicas para reduzir a desigualdade social. O investimento para esse primeiro Condomínio está estimado em  R$ 45 milhões.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) publicou um estudo relativo ao mês de Novembro de 2024, comparando os números obtidos nos mercados de venda e locação de casas e apartamentos com os de Outubro de 2024 em São Carlos e região.

Foram consultadas 83 imobiliárias das cidades de Araraquara, Caconde, Descalvado, Dobrada, Itirapina, Matão, Porto Ferreira, Ribeirão Bonito, Santa Cruz Das Palmeiras, Santa Ernestina, São Carlos, São Sebastião Da Grama e Tabatinga.

As vendas caíram 22,5% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve alta de 39,4%.

 

 

Vendas

Casas: 77%; apartamentos: 23%

Locações:

Casas: 73%; Apartamentos: 27%

 

Vendas em Novembro

A média de valores das casas e apartamentos vendidos no período ficou entre R$ 200 mil até R$ 300 mil.

A maioria das casas era de 2 dormitórios, com área útil de 100 até 200 m².

Os apartamentos vendidos eram, na maioria, de 2 dormitórios, e área útil de 50 até 100 m².

63,6% das propriedades vendidas em Novembro estavam situadas na periferia, 27,3% nas regiões centrais e 9,1% nas áreas nobres.

Com relação às modalidades de venda, 42,9% foram financiadas pela CAIXA, 21,4% por outros bancos, 14,3% diretamente pelos proprietários, 21,4% dos negócios foram fechados à vista e por consórcios, 0% no período.

 

Locações em Novembro

A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas e apartamentos ficou em R$ 1.000,00 até R$ 1.500,00.

A maioria das casas era de 2 dormitórios com 100 até 200 m² de área útil.

A maioria dos apartamentos era de 2 dormitórios com até 100 m² de área útil.

A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (52%), na região central (35%) e nos bairros mais nobres (13%).

E daqueles que encerraram os contratos de locação, 75% não informaram a razão da mudança, 12,5% optaram por aluguéis mais baratos, 12,5% para alugueis mais caros.

 

Vendas em Novembro

Vendas

%

Casas Vendidas

77%

Apartamentos Vendidos

23%

 

Casas vendidas

Dormitórios Casa

Percentual

1 Dorm.

0,0%

2 Dorm.

61,9%

3 Dorm.

28,6%

4 Dorm.

9,5%

5 Dorm.

0,0%

Mais de 5 Dorm.

0,0%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

23,8%

51 a 100 m²

28,6%

101 a 200 m²

42,9%

201 a 300 m²

4,8%

301 a 400 m²

0,0%

401 a 500 m²

0,0%

acima de 500 m²

0,0%

 

Aptos vendidos

Dormitórios Apto

Percentual

Quitinete

0,0%

1 Dorm.

0,0%

2 Dorm.

83,3%

3 Dorm.

16,7%

4 Dorm.

0,0%

5 Dorm.

0,0%

Mais de 5 Dorm.

0,0%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

16,7%

51 a 100 m²

83,3%

101 a 200 m²

0,0%

201 a 300 m²

0,0%

301 a 400 m²

0,0%

401 a 500 m²

0,0%

acima de 500 m²

0,0%

 

Casas e aptos vendidos

localização Casa/Apartamento

Percentual

Central

27,3%

Nobre

9,1%

Demais Regiões

63,6%

 

Forma de Pagamento Casa/Apartamento

Percentual

À Vista

21,4%

Financiamento CAIXA

42,9%

Financiamento Outros Bancos

21,4%

Direto com Proprietário

14,3%

Consórcios

0,0%

 

Desconto concedido

Percentual

Vendida no MESMO VALOR ANUNCIADO

29,6%

Vendida com desconto de até 5%, ABAIXO do Anunciado

51,9%

Vendida com desconto de 6 a 10%, ABAIXO do Anunciado

11,1%

Vendida com desconto de 11 a 15%, ABAIXO do Anunciado

3,7%

Vendida com desconto de 16 a 20%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Vendida com desconto de 21 a 25%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Vendida com desconto de 26 a 30%, ABAIXO do Anunciado

3,7%

Vendida com desconto de 31 a 35%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Vendida com desconto de 36 a 40%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Vendida com desconto de 41 a 45%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Vendida com desconto de 46 a 50%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Vendida com desconto maior que 50%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

 

Faixa de preço média

Percentual

Até R$25 mil

0,0%

De R$ 25mil a R$50 mil

0,0%

De R$ 51mil a R$100 mil

7,4%

De R$ 101mil a R$150 mil

3,7%

De R$ 151mil a R$200 mil

11,1%

De R$ 201mil a R$250 mil

33,3%

De R$ 251mil a R$300 mil

14,8%

De R$ 301mil a R$350 mil

0,0%

De R$ 351mil a R$400 mil

11,1%

De R$ 401mil a R$450 mil

7,4%

De R$ 451mil a R$500 mil

0,0%

De R$ 501mil a R$600 mil

0,0%

De R$ 601mil a R$700 mil

0,0%

De R$ 701mil a R$800 mil

7,4%

De R$ 801mil a R$900 mil

0,0%

De R$ 901mil a R$1 milhão

0,0%

De R$ 1milhão a R$1.2 mi

3,7%

De R$ 1.3 mi a R$1.5 mi

0,0%

De R$ 1.6 mi a R$ 2 mi

0,0%

De R$ 2.1 mi a R$ 2.5 mi

0,0%

De R$ 2.6 mi a R$ 3 mi

0,0%

De R$ 3.1 mi a R$ 4 mi

0,0%

De R$ 4.1 mi a R$ 5 mi

0,0%

Acima de R$ 5 mi

0,0%

 

Locações em Novembro

Locações

%

Casas Alugadas

73%

Apartamentos Alugadas

27%

 

 

 

Casas alugadas

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,0%

1 Dorm.

10,5%

2 Dorm.

52,6%

3 Dorm.

36,8%

4 Dorm.

0,0%

5 ou mais Dorm.

0,0%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

21,1%

51 a 100 m²

36,8%

101 a 200 m²

42,1%

201 a 300 m²

0,0%

301 a 400 m²

0,0%

401 a 500 m²

0,0%

acima de 500 m²

0,0%

 

Aptos Alugados

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,0%

1 Dorm.

20,0%

2 Dorm.

80,0%

3 Dorm.

0,0%

4 Dorm.

0,0%

5 ou mais Dorm.

0,0%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

50,0%

51 a 100 m²

50,0%

101 a 200 m²

0,0%

201 a 300 m²

0,0%

301 a 400 m²

0,0%

401 a 500 m²

0,0%

acima de 500 m²

0,0%

 

Casas e aptos alugados

Modalidade

Porcentagem

Fiador

60,0%

Depósito Caução

7,5%

T. de Capitalização

0,0%

Seguro Fiança

32,5%

Outros

0,0%

 

Localização

Percentual

Central

35,2%

Nobre

13,0%

Demais Regiões

51,9%

 

Motivo da mudança

Percentual

Mudou para um aluguel mais caro

12,5%

Mudou para um aluguel mais barato

12,5%

Mudou sem dar justificativa

75,0%

 

Desconto concedido Casa / Apartamento

Percentual

Mesmo valor anunciado

58,6%

Desconto de até 5%, ABAIXO do Anunciado

27,6%

Desconto de 6% a 10%, ABAIXO do Anunciado

10,3%

Desconto de 11% a 15%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Desconto de 16% a 20%, ABAIXO do Anunciado

3,4%

Desconto de 21% a 25%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Desconto de 26% a 30%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

Desconto maior que 30%, ABAIXO do Anunciado

0,0%

 

Valor Aluguel Casa/apto

Percentual

Até R$500

6,9%

de R$501 a $750,00

6,9%

de R$751 a $1.000,00

17,2%

de R$1.001,00 a R$1250,00

20,7%

de R$1.251,00 a R$1500,00

13,8%

de R$1.501,00 a R$1750,00

6,9%

de R$1.751,00 a R$2.000,00

6,9%

de R$2.001,00 a R$2.500,00

13,8%

de R$2.501,00 a R$3.000,00

6,9%

de R$3.001,00 a R$3.500,00

0,0%

de R$3.501,00 a R$4mil

0,0%

de R$4.001,00 mil a R$5mil

0,0%

Mais e R$5mil

0,0%

BRASÍLIA/DF - A nova versão da reforma tributária divulgada nesta segunda (9) permite a devolução dos novos tributos para pessoas do Cadastro Único do governo federal sobre serviços de telecomunicações.

O relator no Senado do principal projeto de lei de regulamentação da reforma tributária (PLP 68/2024), senador Eduardo Braga (MDB-AM), divulgou seu relatório na segunda-feira (9) com uma nova versão do texto.

Ele também fez várias mudanças na regra específica do setor de imóveis, ampliando de 40% para 50% o percentual de redução dos novos tributos.

Para locações, só haverá cobrança nos casos de número mínimo de três imóveis alugados e receita de pelo menos R$ 240 mil anuais. Para alienações, somente se houver a venda de mais de três operações no ano calendário a pessoa será enquadrada como contribuinte.

Braga fará uma coletiva de imprensa às 14h. A leitura do relatório na CCJ (Comissão de Constituição e Justiça) será a partir das 16h. Após a leitura, os senadores que compõem a comissão terão 48 horas para fazer sugestões de mudanças.

A previsão é de votação na CCJ na quarta-feira (11), durante a reunião semanal da comissão, agendada para as 10h. Caso o colegiado aprove o parecer de Braga, o projeto pode ser colocado em votação no plenário do Senado no mesmo dia, mas há possibilidade de os senadores concluírem a votação no dia seguinte.

O PLP 68 chegou ao Senado em agosto, após aprovação na Câmara dos Deputados, que dará a palavra final após a análise dos senadores.

O governo e o Congresso devem acelerar a conclusão das votações até o recesso parlamentar, marcado para começar em 21 de dezembro. Depois, o projeto irá para sanção do presidente Lula.

A reforma começa a ser implementada em 2026, com prazo de transição até 2032 para os futuros impostos sobre consumo CBS e IBS substituírem o ISS, ICMS, IPI, PIS e Cofins.

 

 

POR FOLHAPRESS

SÃO CARLOS/SP - Será que agora vai? Essa é a pergunta dos inscritos para participarem de programas habitacionais em São Carlos estão fazendo, pois na manhã desta quarta-feira, 12, a Justiça liberou a realização da licitação para a escolha da construtora que irá construir as 400 unidades habitacionais do Minha Casa Minha Vida, localizado no grande Santa Felícia.

O edital realizado pela prefeitura como Concorrência Presencial nº 01/2024, Processo nº 39309/2023, é realizado neste momento no auditório do Paço Municipal, onde duas empresas estão no páreo.

No final de semana, a Juíza Gabriela Muller Carioba Attanasio deferiu uma liminar suspendendo o processo licitatório, porém essa liminar acabou derrubada hoje.

Serão 400 apartamentos do Minha Casa Minha Vida em São Carlos, para a faixa 1.

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