SÃO CARLOS/SP - Diversos clientes e compradores do empreendimento Monte dos Andes da MRV, localizado na Avenida João Stela, nº 480, no bairro Romeu Tortorelli, na cidade de São Carlos, vem demonstrando sua insatisfação e frustração com o sonho da aquisição da casa própria que, aos poucos, foi se tornando pesadelo.

A frustração começa com diversas promessas de entrega do empreendimento pelos corretores (vendedores) da construtora aos cliente que, por diversas vezes, afirmaram que a entrega do empreendimento ocorreria em dezembro de 2021, sendo mensalmente prorrogada ao próximo mês, até que se chegou a data de entrega de contrato, em 31 de maio de 2022, sem nenhuma entrega ou previsão para que esta entrega das chaves ocorresse.

Precisou, a construtora, de utilizar dos 180 dias de prorrogação contratual, que terminará em novembro de 2022, para conclusão da obra do empreendimento, porém, mesmo com a obra concluída 100%, os clientes e compradores, após diversos contatos, obtiveram como data não oficial, a entrega no dia 14 de julho, porém sem qualquer certeza deste recebimento, continuando a receber diversas e diferentes desculpas e informações dos funcionários da construtora, porém, permanecendo sem uma data confirmada pela própria empresa.

Vale ressaltar que esses compradores e clientes, são, em sua, maioria, pessoas simples, que além de pagar a entrada e a taxa de obra, pela não entrega do empreendimento, ainda lutam diariamente para conseguir pagar seus alugueis, e demais contas do cotidiano.

Nossa reportagem entrou em contato com a MRV, que enviou a seguinte nota: 

A Construtora informa que a entrega do empreendimento aos clientes será realizada a partir da próxima semana, dentro dos prazos de carência previstos em contrato e divulgados pelos canais oficiais de relacionamento ao cliente. A empresa ressalta que preza pela qualidade e segurança de suas entregas para garantir a melhor experiência do cliente ao receber as chaves do seu imóvel. A MRV está à disposição para detalhamento e esclarecimentos necessários em seu canal exclusivo para clientes via Portal de Relacionamento - através do site https://meuape.mrv.com.br/ ou pelo telefone 4005-1313.

EUA - A MRV teve alta robusta do lucro no terceiro trimestre, beneficiada pelas fortes vendas de sua divisão AHS, nos Estados Unidos.

A construtora com sede em Minas Gerais anunciou nesta terça-feira que teve lucro líquido de 165 milhões de reais de julho a setembro, aumento de 17,5% sobre um ano antes. Em termos ajustados, o lucro de 231 milhões de reais foi 64,1% mais alto.

A receita líquida da companhia somou 1,8 bilhão de reais no trimestre, alta de 1,1% no comparativo anual, mas queda de 0,9% em relação ao trimestre imediatamente anterior. Na outra ponta, as despesas comerciais ficaram estáveis em 168 milhões de reais, enquanto as gerais subiram 11,7%, a 124 milhões de reais.

Mas 620 milhões de reais em vendas da AHS fez a linha 'outros' da MRV passar de 34 milhões de reais negativos para um número positivo de 133 milhões de reais no comparativo anual.

"A recorrência de receitas da AHS tem sido maior do que a imaginada e temos cerca de 3,5 bilhões de reais construídos para serem vendidos nos próximos dois anos", disse o diretor de finanças e relações com investidores da MRV, Ricardo Paixão.

Com isso, o resultado operacional medido pelo lucro antes de impostos, juros, depreciação e amortização (Ebitda) somou 386 milhões de reais, aumento de 54,9% contra mesma etapa de 2020. A margem Ebitda subiu 7,4 pontos percentuais, para 21,5%.

Segundo Paixão, a pressão de custos dos últimos trimestres derivada do aumento dos preços de matérias-primas no Brasil se estabilizou no trimestre. Mas a perspectiva é de que a margem bruta consolidada, que caiu de 28,1% para 27,1% no ano a ano, seja mantida por alguns trimestres.

Ele também avalia que o impacto da alta de juros sobre a demanda por financiamento imobiliário para compra de imóveis da MRV deve ser limitado, uma vez que isso afeta apenas os bens financiados pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), que representam 12% das receitas da operação.

Por Aluísio Alves / REUTERS