Região registra aumento nas transações de compra, impulsionado por financiamento habitacional e forte presença em áreas periféricas

Vendas sobem 44,44% em maio e acumulam alta no ano

A pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) revelou que a região de São Carlos registrou um aumento expressivo de 44,44% nas vendas de imóveis residenciais usados em maio, na comparação com abril. No acumulado de 2025, o crescimento nas vendas é de 47,08%, reforçando a tendência de recuperação do setor.

O estudo envolveu 76 imobiliárias de São Carlos e cidades vizinhas, como Araraquara, Ibaté, Matão e Porto Ferreira.

Casas dominam as vendas e imóveis de 2 dormitórios são os mais procurados

As casas representaram 54% das vendas, com destaque para unidades de 2 dormitórios (60,7%), localizadas nas regiões periféricas (68,4%) e com área útil entre 50 m² e 100 m².

Já os apartamentos somaram 46% das vendas, sendo 95,2% com 2 dormitórios, com 67% de área até 50 m², reforçando a busca por imóveis compactos e funcionais.

O valor médio de comercialização ficou entre R$ 200 mil e R$ 300 mil, com destaque para as faixas de R$ 151 mil a R$ 250 mil (57,2%).

Financiamento pela Caixa impulsiona 73% das vendas

A modalidade de pagamento mais utilizada foi o financiamento pela Caixa Econômica Federal (73%), seguida de vendas à vista (10,8%), acordos diretos com os proprietários (10,8%) e financiamentos por outros bancos (5,4%).

Mais da metade dos imóveis (53,1%) foi vendida pelo valor anunciado, enquanto 46,9% receberam algum tipo de desconto, principalmente entre 6% e 10%.

Locação tem queda de 58,75%, mas segue ativa em imóveis acessíveis

O setor de locações residenciais teve queda de 58,75% em maio, mas ainda acumula alta de 74,52% no ano, indicando oscilações naturais após meses de forte crescimento.

Todas as unidades locadas no período foram casas (100%), principalmente de 2 dormitórios (60%) e com área entre 51 m² e 200 m². O valor predominante dos aluguéis ficou entre R$ 1.000 e R$ 1.500, com 26,7% dos contratos na faixa de R$ 1.001 a R$ 1.250.

A garantia mais utilizada foi o fiador (57,1%), seguida pelo seguro fiança (42,9%). As locações concentraram-se principalmente nas regiões periféricas (50%), e 40% dos inquilinos buscaram aluguéis mais baratos ao encerrar os contratos.

Perspectiva positiva para o segundo semestre

Para o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, “os dados de maio reforçam o bom momento do mercado imobiliário em São Carlos, especialmente no setor de vendas. Os investimentos em infraestrutura e os programas habitacionais devem manter o ritmo de crescimento nos próximos meses, equilibrando o mercado e abrindo novas oportunidades para compradores e locatários”.

Vendas em Maio

Casas vendidas

Aptos vendidos

Casas e aptos vendidos

Locações em Maio

Casas alugadas

Evolução de venda e locação 2025

SÃO CARLOS/SP - O Sindicato do Comércio Varejista de São Carlos e Região (Sincomercio) e o Sindicato dos Empregados no Comércio de São Carlos e Região (Sincomerciários) autorizaram o funcionamento do comércio varejista tradicional de São Carlos e Ibaté, nos sábados 5 (amanhã) e 12 de julho, o comércio funciona das 9h às 17h.

Já no feriado, próxima quarta-feira, 09 de julho, o comércio está autorizado a funcionar das 9h às 13h.

Para o segundo semestre de 2025, também está autorizada a abertura do comércio, no mesmo horário (das 9h às 13h), no feriado de 15 de novembro (sábado) – Proclamação da República.

Além disso, as lojas de São Carlos e Ibaté terão horário estendido, até às 22h, na antevéspera do Dia dos Pais (sexta-feira, 8 de agosto) e na Black Friday (sexta-feira, 28 de novembro). No sábado, pós-Black Friday (29 de novembro), abrem das 9h às 17h. 

IBATÉ/SP - A cidade de Ibaté será palco de um evento voltado para empresários, comerciantes e profissionais interessados em inovação e tecnologia no setor varejista. 

No próximo dia 14 de julho, o Auditório do Paço Municipal sediará a palestra “O Futuro do Varejo: Como a Inteligência Artificial pode acelerar suas vendas”, uma iniciativa que promete abrir os olhos dos participantes para as novas possibilidades que a IA oferece no dia a dia dos negócios.

A palestra será proferida pelo Alexandre Giraldi e o objetivo é mostrar como a tecnologia pode impulsionar resultados, otimizar tempo e garantir a competitividade e o crescimento das empresas em um mercado cada vez mais desafiador.

A programação começa às 18h30, com recepção e credenciamento dos participantes. À partir das 19h, haverá a abertura oficial do evento. Em seguida, às 19h10, o público assistirá à primeira palestra da noite: “O Futuro do Varejo”, que trará uma visão estratégica sobre as tendências e transformações digitais no setor.

Na sequência, às 21h, será realizada a palestra “Simplifique: Use a IA para otimizar seu tempo e aumentar seus resultados”, com dicas práticas e exemplos de aplicação da Inteligência Artificial em pequenas e médias empresas.

O evento também contará com uma apresentação de soluções oferecidas pelo SEBRAE, a partir das 22h, encerrando a programação.

As vagas são limitadas e as inscrições devem ser feitas antecipadamente pelo link: https://forms.office.com/r/5TdUeHtUxr.

Faturamento dos segmentos mais impactados pela data pode atingir
R$ 2 bilhões no mês de junho, segundo projeções da FecomercioSP, com divulgação do Sincomercio São Carlos

SÃO CARLOS/SP - As perspectivas de vendas para o Dia dos Namorados na região de Araraquara, a qual pertence a cidade de São Carlos, são positivas. No mês de junho, o faturamento dos cinco segmentos varejistas mais impactados pela data deve crescer 3,5% e atingir R$ 2 bilhões, o que representa R$ 68,7 milhões a mais em comparação com o mesmo período de 2024, de acordo com estimativas da Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo (FecomercioSP). Divulgação do Sindicato do Comércio Varejista de São Carlos e Região (Sincomercio São Carlos).

A projeção é que dentre as cinco atividades selecionadas, quatro apresentem crescimento no mês de uma das datas comemorativas mais importantes do ano. O faturamento das farmácias e perfumarias, que comercializam alguns dos itens mais procurados para a ocasião — como perfumes, cosméticos e produtos de beleza em geral —, deve crescer 5,9%. Além disso, os supermercados, que têm a maior receita entre as atividades varejistas e podem se beneficiar dos casais que optam por celebrar a data em casa, de forma mais íntima e pessoal, devem ter um avanço tímido de 0,6%.

As lojas de vestuário, tecidos e calçados, que também vendem produtos bastante procurados, devem apresentar a maior taxa de crescimento em relação a junho do ano passado (16,8%). Por outro lado, a expectativa é que o segmento de eletrodomésticos, eletrônicos e lojas de departamentos sofram queda de 4,1%, provavelmente já sentindo os efeitos dos juros elevados.

Por fim, as lojas de móveis e decoração devem apontar alta de 1,3% — mas aqui vale ressaltar a base mais fraca de comparação, já que, em 2024, houve recuo de cerca de 9% nas vendas. Ademais, trata-se da atividade de menor faturamento, sendo comum grandes variações para cima ou para baixo.

Na visão da FecomercioSP, de maneira geral, ainda que a expansão de 3,5% pareça tímida, há uma forte base de comparação. Há anos, o varejo segue apresentando forte crescimento — e diante do atual cenário de inflação acima da meta e juros altos, essa desaceleração já era esperada. O mercado de trabalho aquecido e o aumento da renda ainda devem garantir resultados positivos para o varejo na região neste Dia dos Namorados.

Campanha “Amor em Dobro” continua até 12 de junho e sorteia um carro 0km entre os clientes

SÃO CARLOS/SP - O Dia dos Namorados se aproxima e o Shopping Iguatemi São Carlos - que faz parte do portfólio de administração e investimentos do Grupo AD, reúne um mix variado de lojas para quem busca presentes para a data. A experiência de compra é incrementada pela campanha “Amor em Dobro”, que segue até 12 de junho e oferece aos clientes a oportunidade de concorrer a um carro 0km.

A campanha, iniciada no Dia das Mães, permite que a cada R$ 400 em compras nas lojas e quiosques participantes, o cliente cadastre as notas fiscais pelo Web App da promoção ou nos tablets de autoatendimento localizados em frente à Riachuelo. Compras realizadas de segunda a quarta-feira garantem cupons em dobro, independentemente do dia do cadastro. Não há limite de trocas por CPF, e valores residuais acima de R$ 400 podem ser acumulados durante a campanha. O sorteio será realizado pela Loteria Federal em 14 de junho, com divulgação do vencedor a partir do dia 16 nos canais oficiais do shopping.

Segundo Fábio Maria, Gerente Geral do Shopping Iguatemi São Carlos, a campanha deste ano foi pensada para valorizar o consumidor. “Seguimos até o Dia dos Namorados com uma proposta que une emoção e oportunidade. Nosso objetivo é incentivar os clientes a aproveitarem as compras e ainda concorrerem a um carro 0km”, destaca.

Com um mix diversificado de lojas, o Shopping Iguatemi São Carlos reúne opções para todos os estilos de namorados, de joias e perfumes a calçados, acessórios, eletrônicos e chocolates. Os visitantes encontram alternativas que vão do presente sofisticado ao mais afetivo, passando por itens de moda, beleza, tecnologia e ótica. 

A variedade facilita a escolha e transforma a ida ao shopping em uma experiência completa de compra para quem deseja celebrar a data com carinho e personalidade. “Queremos que o Shopping Iguatemi São Carlos seja lembrado como um lugar onde cada cliente encontra não só o presente ideal, mas também vivencia momentos especiais”, destaca Paulo Muller, Coordenador de Administração Geral do Grupo AD.

Tradição e emoção em joias para a data

Com foco em tradição e significado, a Monte Carlo se destaca no período.  Segundo a marca, a data é uma das mais procuradas para pedidos de casamento, troca e upgrade de alianças, com a possibilidade de usar o modelo antigo como parte do pagamento. Entre os presentes mais buscados estão solitários, alianças e joias com diamantes. Para os homens, há coleções especiais de joias masculinas, como pulseiras e correntes em aço, além de relógios tradicionais e automáticos, que seguem sendo preferência mesmo em tempos de tecnologia. “A joia carrega uma história e marca momentos importantes. Mesmo com as mudanças do mundo, as pessoas continuam buscando tradição e emoção para celebrar essas ocasiões”, destaca a gerente da loja, Roberta.

Presentes para surpreender no Dia dos Namorados

Para o Dia dos Namorados, a Arezzo apresenta a coleção-cápsula “Love Rush”, inspirada na emoção e no rubor dos sentimentos que marcam a data. Com campanha protagonizada por Livia Nunes, a marca aposta em peças que resgatam memórias afetivas e tendências dos anos 1990 e 2000, em sintonia com a Geração Z. Segundo a gerente da loja no Shopping Iguatemi São Carlos, o Dia dos Namorados é uma ocasião em que os clientes já chegam decididos. “Os namorados costumam vir com a ideia pronta do que querem comprar para as namoradas. Raramente pedem indicação; eles observam, pesquisam e vêm certos do presente que vai surpreender”, afirma. 

Além dessas marcas, o shopping oferece opções para todos os estilos em lojas como Pandora, Vivara, Track&Field, Me.Linda, Miss Acessórios, Sumire, O Boticário, Polo Wear, Mr. Jones, Aleatory, Mr. Kitsch, Anacapri, Milano, Via Armenia, Democrata, Crislen Ótica, Óticas Carol, Cacau Show e Kopenhagen. Para completar a experiência, os casais podem celebrar em restaurantes como Outback e Mousse Cake.

Mostra gratuita reúne 20 painéis fotográficos e apresenta ao público o estilo arquitetônico único do arquiteto.

SÃO CARLOS/SP - O Shopping Iguatemi São Carlos - que faz parte do portfólio de administração e investimentos do Grupo AD, recebe, até o dia 6 de junho, a exposição “Curvas na Arquitetura Brasileira”, do arquiteto Aquiles Nícolas Kílaris. Localizada em frente às lojas C&A e Arezzo, a mostra oferece ao público a oportunidade de conhecer projetos que combinam arte, funcionalidade e brasilidade, explorando o uso das curvas como elemento central da arquitetura contemporânea.

Composta por 20 painéis fotográficos, a exposição apresenta obras que vão da concepção à renovação de espaços, incluindo interiores, fachadas e áreas de lazer. As imagens destacam o estilo inconfundível de Kílaris, marcado por linhas sinuosas, formas orgânicas, integração com a natureza, iluminação natural e ventilação cruzada.

Desde 2008, a exposição já percorreu diversos shoppings do estado de São Paulo, alcançando um público de mais de 4 milhões de pessoas. Seu principal objetivo é democratizar o acesso à arquitetura como forma de arte, aproximando o público desse universo por meio de uma linguagem visual acessível e inspiradora.

Para a coordenadora de Marketing do Shopping Iguatemi São Carlos, Nancy Araujo, a iniciativa é uma forma de inspirar e aproximar o público da arte. "Trazer a exposição para o shopping é uma forma de aproximar o público da arquitetura como expressão artística", afirma.

Já o gerente geral do shopping, Fábio Maria, ressalta que o empreendimento, hoje, é um espaço que vai além do consumo. “Esta exposição é um exemplo de como o shopping pode ser um espaço de convivência e de experiências que ampliam a visão de mundo do seu público.”

Serviço

Exposição “Curvas na Arquitetura Brasileira” – Aquiles Kílaris

 Shopping Iguatemi São Carlos – em frente à C&A / Arezzo

 Até 6 de junho

Serviços de vacinação, dermocosméticos e itens para tornar o lar mais aconchegante transformam o shopping em um espaço que promove saúde, beleza e bem-estar no dia a dia.

SÃO CARLOS/SP - Com a chegada do inverno, cresce a preocupação em manter a saúde, a pele hidratada e o ambiente aconchegante para enfrentar as temperaturas baixas. No Shopping Iguatemi São Carlos, o público encontra, em um só lugar, lojas, serviços e produtos que promovem bem-estar e praticidade para quem busca autocuidado de forma integrada.

Cada vez mais presente na rotina das pessoas, o cuidado diário engloba desde a saúde preventiva até a atenção com a beleza e o ambiente onde se vive, compondo o autocuidado que contribui para uma melhor qualidade de vida e ajuda a enfrentar os desafios do dia a dia com mais disposição.

Saúde e bem-estar

No Shopping Iguatemi São Carlos - que faz parte do portfólio de administração e investimentos do Grupo AD, o cuidado com a saúde e a beleza ganha destaque com opções que promovem proteção e bem-estar para toda a família.

Entre os serviços, está a Clínica Santa Clara Vacinas, especializada na prevenção da saúde de recém-nascidos, crianças, adolescentes, adultos e idosos. Com a chegada do inverno, aumentam os casos de gripe, resfriados, infecções respiratórias e doenças como bronquiolite e pneumonia, especialmente entre os grupos mais vulneráveis, como idosos e crianças pequenas.

“Doenças respiratórias como a gripe e, especialmente, o vírus sincicial respiratório (VSR), são altamente contagiosas. Os casos de VSR, responsável por quadros graves como a bronquiolite, estão crescendo rapidamente em várias regiões do Brasil e já levaram estados como Minas Gerais a decretarem emergência na saúde pública”, explica a enfermeira da Santa Clara, Priscilla. Por isso, proteger a saúde durante o inverno é fundamental. “A prevenção começa fora dos hospitais. A vacinação é um ato de cuidado com a própria saúde e com toda a comunidade”, conclui.

Para o cuidado da pele e do corpo, a ADCOS, marca brasileira de dermocosméticos, oferece produtos desenvolvidos com altas concentrações de ativos para atender às necessidades específicas da pele. Entre as opções para o período frio, o Nutralift se destaca por combinar o ativo Nano DMAE, que ajuda a manter a firmeza e a sustentação da pele, com outros ingredientes que atuam na redução de linhas, rugas e na hidratação profunda, agindo na derme e não apenas na superfície. “Neste período, manter a pele hidratada e protegida é fundamental. Oferecemos soluções que atuam profundamente, promovendo saúde e bem-estar mesmo nas condições mais secas”, afirma Pamela.

Um espaço para viver experiências

Ambientes confortáveis e acolhedores são ótimos para combater o estresse do dia a dia. Criar uma atmosfera agradável em casa, por meio de flores frescas, aromas suaves e itens que proporcionam conforto, ajuda a construir um refúgio de tranquilidade, essencial para renovar as energias.

Para deixar o lar mais aconchegante, a Cobasi e o Pão de Açúcar oferecem flores frescas, enquanto a L’Occitane se destaca com produtos que transformam a casa em um ambiente acolhedor, além de oferecer linhas de cosméticos e perfumaria que despertam os sentidos e promovem o bem-estar.

Quem busca opções para cuidados em casa encontra no Shopping Iguatemi São Carlos lojas como Me.linda (cosméticos e perfumaria), Perfumaria Sumirê, O Boticário, Yes! Cosmetics São Carlos e WePink, que oferecem uma ampla variedade de produtos de beleza e cuidados pessoais.

Na Unhas Cariocas, o atendimento é feito sem hora marcada para design de unhas, esmaltação e banho em gel, além do relaxante spa dos pés.

No Shopping Iguatemi São Carlos, os homens também têm espaço para o autocuidado e o bem-estar. Na Barbearia Al Capone, além dos serviços tradicionais como corte personalizado, aparo e manutenção da barba, quem busca um momento de cuidado pode contar ainda com limpeza de pele, hidratação capilar e design de sobrancelhas, entre outros serviços.

“Em cada estação, o Shopping Iguatemi São Carlos está pronto para receber seus clientes, oferecendo, em um mesmo lugar, um mix de lojas e serviços que proporcionam experiências de compras, de bem-estar e cuidado,” afirma Fábio Maria, Gerente Geral do Shopping Iguatemi São Carlos.

Com essa diversidade, o Shopping Iguatemi São Carlos se destaca como um ponto de encontro que facilita o dia a dia e valoriza o bem-estar dos seus clientes. “O Iguatemi São Carlos reúne, em um só lugar, uma ampla variedade de lojas, serviços e produtos. Aqui, as pessoas encontram opções que combinam conforto, segurança e praticidade, proporcionando uma experiência completa,” afirma Paulo Muller, Coordenador de Administração Geral do Grupo AD.

Companhia oferece programa de desenvolvimento, iniciativas de saúde e bem-estar e não exige experiência anterior

SÃO CARLOS/SP - O McDonald’s oferece 35 novas oportunidades de trabalho em seus quatro restaurantes em São Carlos. As oportunidades, destinadas para pessoas com e sem deficiência, são para o cargo de Atendente de Restaurante e os candidatos devem ter concluído ou estar cursando o Ensino Médio. Não é exigida experiência anterior.

A marca é reconhecida por ser a principal porta de entrada para o primeiro emprego de jovens no Brasil. Na empresa, eles têm acesso a uma oportunidade profissional justa e contam com benefícios como vale-transporte, plano de saúde e odontológico, Wellhub, alimentação no restaurante, seguro de vida, programas de saúde e bem-estar, plano de carreira e programa de participação nos resultados.

Além disso, os contratados passam a fazer parte de um programa de capacitação e desenvolvimento, que contempla o aprimoramento de habilidades técnicas e comportamentais e gera condições para que todas as pessoas possam alcançar o crescimento profissional dentro ou fora da companhia.

Ao oferecer essas oportunidades a jovens sem experiência, a Arcos Dorados, operadora da marca McDonald’s na América Latina e Caribe, incentiva a educação, gera mobilidade, acesso e desenvolvimento para as comunidades onde está presente.

Para concorrer às vagas, basta encaminhar o currículo para recrutamentopessoasmcd@gmail.com, ou para os telefones (16) 99721-4596 e (16) 98219-3572. Também é possível acessar https://restaurantemc.gupy.io/ , selecionar o estado e a cidade para realizar a inscrição.

O evento acontece no dia 25 de maio, às 14h, e promove uma tarde de encantamento para toda a família.

SÃO CARLOS/SP - O Shopping Iguatemi São Carlos, que faz parte do portfólio de administração e investimentos do Grupo AD, realiza mais uma edição do projeto “Domingo Encantado” com a contação de história: “O Patinho Feio”. Voltada para crianças e suas famílias, a atividade acontecerá no dia 25 de maio, domingo, às 14h, no espaço ao lado da Cobasi.

A narrativa sensível e envolvente traz uma mensagem sobre autoestima, superação e o valor da autenticidade, convidando crianças e adultos a refletirem, de forma lúdica, sobre a importância de aceitar quem somos.

“Queremos que o shopping seja um espaço de experiências diversas -cultura, entretenimento e momentos de qualidade para as famílias,” afirma Fábio Maria, Gerente Geral do Shopping Iguatemi São Carlos.

A contação de histórias faz parte do projeto “Domingo Encantado” que oferece atividades culturais e de lazer voltadas ao público infantil. “Acreditamos no shopping como um espaço de convivência e fortalecimento de vínculos, e por isso investimos em iniciativas que valorizam a cultura e o bem-estar das famílias,” afirma Nancy Araujo, Coordenadora de Marketing do Shopping Iguatemi São Carlos.

Empreendimento deve gerar 300 empregos e reforçar a economia local

SÃO CARLOS/SP - A cidade de São Carlos ganhará uma nova unidade da rede Oba Hortifruti, conforme anunciado pela Prefeitura nesta terça-feira (20/05). O empreendimento será instalado na Avenida Bruno Ruggiero, nas proximidades do Shopping Iguatemi, e promete movimentar a economia e gerar 300 empregos, sendo 160 diretos e 140 indiretos.
Segundo Mário Lombardo Neto, diretor de expansão da rede, a escolha por São Carlos se deu após uma análise criteriosa. “Nossa empresa traz um conceito inovador de hortifrúti, com produtos de qualidade colhidos diretamente da roça. Temos certeza de que a população vai aprovar”, afirmou.

Lombardo destacou, ainda, a agilidade da Prefeitura no processo de aprovação do empreendimento, o que contribuiu para a escolha da cidade. Embora não tenha revelado a data de inauguração, ele afirmou que a previsão será divulgada após o planejamento interno.

O diretor também adiantou que pretende firmar parceria com a Casa do Trabalhador para contratação e treinamento de mão de obra local. “Vamos valorizar profissionais da cidade, com qualificação adequada para oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes”, completou.

O prefeito Netto Donato celebrou o anúncio e ressaltou a importância do investimento para o município. “A chegada do Oba, uma rede com mais de 70 lojas no Brasil, é motivo de orgulho. Além de oferecer produtos de qualidade, também gera empregos e contribui com os tributos locais”, afirmou.

Donato também mencionou outros avanços no setor de desenvolvimento econômico, como a instalação da empresa Alcaz, voltada à tecnologia, e o início das atividades do restaurante Madero. “Estamos tornando São Carlos cada vez mais atrativa aos empreendedores, com agilidade nos processos e respeito ao setor produtivo”, destacou.

Para o  vice-prefeito Roselei Françoso, ver uma empresa desse porte se instalar na cidade, gerando centenas de empregos e movimentando a economia local, é resultado de um trabalho sério e integrado. “Além do impacto econômico, esse tipo de investimento traz benefícios sociais importantes, ao oferecer oportunidades para os nossos trabalhadores, valorizando a mão de obra local e melhorando a qualidade de vida das famílias. Contem com a Prefeitura para continuar sendo parceira nesse processo. São Carlos está aberta a quem deseja investir, crescer e fazer parte da construção de uma cidade cada vez mais forte e acolhedora”.

João Muller, assessor do gabinete do Prefeito, acrescentou que a administração municipal adotou uma política integrada para facilitar a chegada de novos negócios. “São Carlos lidera o ranking de rapidez na aprovação de empresas, com 2.400 novas companhias registradas apenas nos cinco primeiros meses do ano”, disse.

O anúncio contou com a presença do presidente da Câmara Municipal, Lucão Fernandes, dos vereadores Elton Carvalho, Leandro Guerreiro, Dé Alvim e Paulo Vieira, a secretária de

Desenvolvimento Econômico, Ciência e Tecnologia, Paula Knoff, o diretor da Imobiliária Cardinali, Italinho Cardinali, Fabricio Britto, Conselheiro da Rede Obra e demais representantes da iniciativa privada.