Com VGV de R$ 37 milhões e 100% das unidades comercializadas, Vila das Cerejeiras 2 reforça a presença da construtora em uma das primeiras cidades a receber investimentos da empresa.

ARARAQUARA/SP - A ADN Construtora entregou, no último sábado (15), as chaves dos 180 apartamentos do Vila das Cerejeiras 2, em Araraquara (SP). Com VGV de R$ 37 milhões e 100% das unidades comercializadas, o empreendimento reforça a presença da empresa em uma das primeiras cidades a receber investimentos da construtora ao longo de seus 15 anos de atuação.

Mais de 1.500 famílias já adquiriram imóveis da ADN em Araraquara, onde a companhia soma mais de dez empreendimentos lançados. A construtora mantém seus planos de crescimento no município e prepara um novo lançamento para 2026.

Localizado na Cidade Jardim, o Vila das Cerejeiras 2 foi desenvolvido dentro do Minha Casa, Minha Vida, nas faixas 1 e 2. Os apartamentos têm 41,05 m², dois dormitórios e varanda. Entre os compradores, predominam pessoas de 26 a 35 anos, e a maioria está adquirindo o primeiro imóvel.

Para Mariana Moragas, Gerente de Comunicação e Marketing do Grupo ADN., a entrega reforça a relação construída pela ADN com Araraquara e acompanha a evolução do próprio mercado imobiliário da cidade.

“Araraquara faz parte da história da ADN desde os primeiros anos da empresa. Crescemos junto com a cidade e acompanhamos de perto a evolução do mercado e do perfil dos compradores. Entregar mais 180 apartamentos, justamente no ano em que completamos 15 anos, reforça essa relação. Temos novos investimentos previstos e seguimos enxergando Araraquara como uma cidade estratégica para o grupo.”

Da compra à primeira chave

A entrega reuniu cerca de 600 pessoas e contou com uma programação voltada aos novos moradores e suas famílias, com música, alimentação e brincadeiras para as crianças. Os compradores também puderam conhecer seus apartamentos e o condomínio.

Cada família recebeu de lembrança um aromatizador de ambiente, pensado para marcar, pela memória olfativa, a conquista da entrega das chaves.

A programação incluiu ainda uma campanha de arrecadação de alimentos liderada pelo Instituto ADN. O grupo dobrará o volume arrecadado e fará a doação para uma entidade de Araraquara escolhida pelos próprios moradores.

A maior parte dos compradores é de Araraquara, com clientes também de cidades da região, como Matão, Ribeirão Bonito, Américo Brasiliense, Santa Lúcia e Rincão.

Entre os novos moradores está Franciele, de 25 anos, técnica de enfermagem, que realizará um sonho de infância ao se mudar para o Vila das Cerejeiras 2 com a noiva. Apesar de já morar em imóvel próprio fora de Araraquara, ela buscava mais segurança, conforto e praticidade para a nova fase da vida.

“Desde pequena eu sonhava em ter meu próprio apartamento, no andar e do jeito que eu queria. É uma realização imensa. O Casa Paulista foi muito importante para tornar essa conquista possível e chegou em boa hora”, conta Franciele.

A mudança para Araraquara também representa mais segurança para a rotina do casal. “Ter um ambiente cercado, com conforto e privacidade, me deixa muito mais segura. Agora vamos montar tudo do nosso jeito, como sempre sonhamos. É o início de uma fase muito importante das nossas vidas”, acrescenta.

Para Gabriela, de 22 anos, auxiliar de farmácia, e João dos Santos Miranda, de 19 anos, padeiro, a entrega representa a saída do aluguel e a realização do primeiro imóvel do casal. Eles também utilizaram o benefício do Casa Paulista para viabilizar a compra.

“É um passo muito importante e a realização de um dos nossos maiores sonhos. Quando vimos o apartamento pronto, ele superou todas as nossas expectativas”, afirma Gabriela.

João destaca o papel do programa no início da jornada de compra. “O Casa Paulista foi muito importante porque nos ajudou bastante justamente no começo, quando estávamos dando os primeiros passos para conquistar nosso imóvel.”

Um comprador mais jovem e exigente

O Vila das Cerejeiras 2 foi projetado no conceito de condomínio-clube e reúne piscina, área gourmet com churrasqueira, playground, bicicletário, horta comunitária, pet care, redário, espaço para piquenique, área de descanso e loja de conveniência autônoma, além de itens de acabamento e sustentabilidade.

O projeto acompanha mudanças que a ADN vem observando no mercado imobiliário de Araraquara. Segundo a empresa, o comprador está mais criterioso e, além de preço e localização, passou a considerar com maior atenção a estrutura de lazer, a qualidade das áreas comuns, a sustentabilidade e os serviços disponíveis no condomínio.

O perfil da demanda também se ampliou. Jovens, casais e investidores ganharam espaço na procura por apartamentos de dois dormitórios bem localizados.

“O comprador de Araraquara mudou ao longo desses anos. Hoje ele pesquisa mais, compara os empreendimentos e espera encontrar lazer, segurança e qualidade mesmo nos imóveis de entrada. Isso nos levou a evoluir os produtos e entregar projetos mais completos, sem perder de vista a capacidade de pagamento de quem está comprando o primeiro imóvel”, afirma Mariana.

Araraquara segue nos planos de expansão

A ADN prepara um novo lançamento em Araraquara para 2026 e mantém banco de terrenos na cidade para futuros projetos. A decisão de continuar investindo no município é apoiada em um mercado imobiliário que a empresa considera consistente, favorecido pela economia diversificada, boa infraestrutura urbana e posição de Araraquara como polo regional.

A companhia também acompanha uma mudança no perfil do comprador. Além de preço e localização, itens como lazer, serviços e qualidade das áreas comuns passaram a ter mais peso na escolha do imóvel, movimento que vem orientando o desenvolvimento de novos produtos na cidade.

“Araraquara tem um mercado imobiliário consistente e ainda oferece boas oportunidades de crescimento. O comprador está mais exigente e busca empreendimentos mais completos, e nós acompanhamos essa evolução na concepção dos nossos projetos. Temos um novo lançamento previsto para 2026 e banco de terrenos para manter os investimentos na cidade nos próximos anos”, ressalta a Gerente de Comunicação e Marketing do Grupo ADN.

Com a entrega do Vila das Cerejeiras 2, outras 180 moradias passam a integrar uma região urbana já consolidada. Iniciada em fevereiro de 2024, a obra também movimentou atividades ligadas à construção civil, com demanda por mão de obra, fornecedores, materiais e serviços.

Com a chegada das novas famílias, o empreendimento tende ainda a movimentar o comércio e os serviços do entorno.

Ação teve como objetivo combater crimes como falsificação e adulteração de bebidas e alimentos, tráfico de drogas e exploração de jogos de azar

CAMPINAS/SP - Agentes das Polícias Civil e Militar, em conjunto com a Guarda Civil Municipal de Campinas, Ministério Público, Vigilância Sanitária e Associação Brasileira de Bebidas, realizaram na quinta-feira (20) uma operação com o objetivo de combater os crimes contra a dignidade sexual, extorsão, adulteração de bebidas e alimentos, tráfico de drogas e exploração de jogos de azar.  

Ao todo, mais de 20 estabelecimentos foram fiscalizados. Parte deles foi interditada pelos órgãos municipais após a constatação de condições inadequadas de higiene e funcionamento.

A Operação Submundo ocorreu no bairro Jardim Itatinga.

Também foram constatadas adulteração de bebidas, exploração de jogos de azar e comercialização de medicamentos em estabelecimentos não autorizados.

Ao todo, mais de 90 agentes de segurança pública participaram da operação.

SÃO CARLOS/SP - São Carlos sediou nesta quinta-feira (20/08), no CENACON (Centro Nacional Inn de Convenções), mais uma edição do Conexão APM, iniciativa da Associação Paulista de Municípios (APM) voltada à qualificação e capacitação de gestores públicos. A abertura do encontro foi realizada pelo prefeito Netto Donato e pelo presidente da APM, Fred Guidoni.

O Conexão APM reúne gestores e lideranças municipais em 12 encontros regionais realizados em diferentes cidades do Estado de São Paulo. A programação é voltada ao diálogo municipalista e à discussão de temas que impactam diretamente as administrações públicas.

Durante a manhã, foram abordados assuntos como Reforma Tributária, securitização da dívida pública, pauta municipalista, captação de recursos e investimentos nas áreas de educação e saúde.

Ao destacar a importância do encontro, Fred Guidoni ressaltou que as mudanças na legislação têm impacto direto sobre os municípios e sobre a prestação dos serviços públicos. Segundo ele, o evento também permite aos gestores antecipar possíveis impactos financeiros, além de conhecer experiências e soluções adotadas por outras administrações.

“Tudo aquilo que é aprovado enquanto legislação impacta diretamente na vida do cidadão e, em especial, nas administrações públicas. Por isso, é fundamental debater esses temas, analisar aquilo que chamamos de pauta-bomba, que pode explodir no colo dos prefeitos, mas também discutir questões importantes para o desenvolvimento, a modernização, a capacitação e a inovação da gestão pública”, afirmou.

Educação e saúde receberam atenção especial durante a programação, em razão do impacto dessas áreas na qualidade de vida da população e da participação expressiva que representam nas despesas municipais. Também foram discutidas estratégias para ampliar a captação de recursos e qualificar a aplicação dos investimentos.

Outro tema apresentado foi a securitização da dívida ativa, mecanismo previsto na legislação que pode possibilitar aos municípios a antecipação de receitas, sem a criação de novos impostos ou aumento de taxas. A Reforma Tributária, que terá novas etapas de implementação a partir de 2027, também integrou os debates.

Para o prefeito Netto Donato, a realização do encontro em São Carlos reforça a importância do município como espaço de discussão sobre os desafios enfrentados pelas administrações públicas e permite aos gestores ampliar conhecimentos e buscar soluções conjuntas.

“Receber o Conexão APM em São Carlos é uma oportunidade importante para discutirmos, de forma técnica e responsável, os desafios que estão colocados para os municípios. As mudanças na legislação, especialmente na área tributária, exigem planejamento, conhecimento e capacidade de adaptação. Esse diálogo entre prefeitos, gestores e especialistas fortalece a administração pública e nos ajuda a buscar soluções que resultem em serviços cada vez melhores para a população”

O Conexão APM já passou pelos municípios de Araçatuba, Itapeva, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto, Bauru, Campinas, Presidente Prudente, Sorocaba e Marília.