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Vendas de imóveis em São Carlos e região fecham o primeiro semestre com alta de 120%

Vendas de imóveis em São Carlos e região fecham o primeiro semestre com alta de 120%

Escrito por  Ago 04, 2022

SÃO CARLOS/SP - Em Junho/22, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP realizou pesquisa com 11 imobiliárias e corretores da região de São Carlos, com o intuito de mensurar o andamento dos negócios nessa região.

Na comparação entre Junho/22 e Maio/22, as vendas de casas e apartamentos usados na Região de São Carlos subiram 180%. As locações tiveram queda de 88,89%.

 

Evolução de venda e locação no primeiro semestre de 2022 em São Carlos e Região:

Vendas

       

 

               

 

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Acumulado

% sobre mês anterior

-40,42%

52,84%

-32%

-13,42%

-26,43%

180%

120,57%

               
               

Locações

             
               

 

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Acumulado

% sobre mês anterior

-12,09%

35,42%

58,8%

-37,5%

-28%

-88,89%

-72,26

                 

 

De janeiro a junho de 2022, as vendas em São Carlos e região fecharam em alta de 120% e as locações tiveram uma queda acumulada de 72,26%.

Em especial no mês de Junho, o total de imóveis vendidos na Região de São Carlos ficou dividido da seguinte forma: 0% para casas e 100% para apartamentos  negociados pelas imobiliárias e corretores que responderam à pesquisa.

Com relação ao preço médio dos imóveis vendidos em Junho na região, os percentuais ficaram divididos da seguinte forma:

 

Faixa de preço média

Percentual

Até R$ 100 mil

0,00%

De R$ 101 a R$ 200 mil

100,00%

De R$ 201 a R$ 300 mil

0,00%

De R$ 301 a R$ 400 mil

0,00%

De R$ 401 a R$ 500 mil

0,00%

De R$ 501 a R$ 600 mil

0,00%

De R$ 601 a R$ 700 mil

0,00%

De R$ 701 a R$ 800 mil

0,00%

De R$ 801 a R$ 900 mil

0,00%

De R$ 901 a R$ 1 milhão

0,00%

Acima de R$ 1 milhão

0,00%

 

Daí se conclui que a preferência dos compradores de casas e apartamentos, em Junho, ficou por imóveis na faixa de preço de até R$ 200 mil, com 100% do mercado.

 

Modalidade

Percentual

À Vista

0,00%

Financiamento CAIXA

100,00%

Financiamento Outros Bancos

0,00%

Direto com Proprietário

0,00%

Consórcios

0,00%

 

Região

Percentual

CENTRAL

0,00%

NOBRE

37,50%

DEMAIS REGIÕES

62,50%

 

Tipo

Percentual

LUXO

0,00%

MÉDIO

25,00%

STANDART

75,00%

 

 

Casas Vendidas

Na região de São Carlos, não houve vendas de casas em junho.

 

Apartamentos Vendidos

Para apartamentos, os mais vendidos foram de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 1 a 50 m².

 

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,00%

1 Dorm.

0,00%

2 Dorm.

100,00%

3 Dorm.

0,00%

4 Dorm.

0,00%

5 ou mais Dorm.

0,00%

 

Vagas de garagem

Percentual

Sem vaga

0,00%

1 vaga

100,00%

2 vagas

0,00%

3 vagas

0,00%

4 vagas

0,00%

5 ou mais vagas

0,00%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

75,00%

51 a 100 m²

25,00%

101 a 200 m²

0,00%

201 a 300 m²

0,00%

301 a 400 m²

0,00%

401 a 500 m²

0,00%

acima de 500 m²

0,00%

 

 

 

 

 

Locações em Junho na região de São Carlos

Os novos inquilinos deram preferência à locação de casas (100%) a apartamentos (0%).

 

Os valores médios de locação de casas e apartamentos se dividiram nas seguintes faixas:

VALOR ALUGUEL

Percentual

até 500

50,00%

501 a 750

50,00%

751 a 1.000

0,00%

1.001 a 1.250

0,00%

1.251 a 1.500

0,00%

1.501 a 1.750

0,00%

1.751 a 2.000

0,00%

2.001 a 2.500

0,00%

2.501 a 3.000

0,00%

3.001 a 4.000

0,00%

Acima de R$ 4.000

0,00%

 

A preferência dos inquilinos em Junho, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 750,00, com 100%.

Região

Percentual

CENTRAL

28,57%

NOBRE

28,57%

DEMAIS REGIÕES

42,86%

 

Tipo

Percentual

LUXO

0,00%

MÉDIO

100,00%

STANDART

0,00%

 

Modalidade

Porcentagem

FIADOR

75,00%

DEPÓSITO CAUÇÃO

25,00%

T DE CAPITALIZAÇÃO

0,00%

SEGURO FIANÇA

0,00%

OUTROS

0,00%

 

Casas Alugadas

Na região de São Carlos, as casas mais alugadas foram as de 2  dormitórios, com até 1 e 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, de 51 a 100 m².

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,00%

1 Dorm.

0,00%

2 Dorm.

100,00%

3 Dorm.

0,00%

4 Dorm.

0,00%

5 ou mais Dorm.

0,00%

 

Vagas de garagem

Percentual

Sem vaga

0,00%

1 vaga

50,00%

2 vagas

50,00%

3 vagas

0,00%

4 vagas

0,00%

5 ou mais vagas

0,00%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

0,00%

51 a 100 m²

100,00%

101 a 200 m²

0,00%

201 a 300 m²

0,00%

301 a 400 m²

0,00%

401 a 500 m²

0,00%

acima de 500 m²

0,00%

 

Apartamentos Alugados

Na região de São Carlos, não houve locação de apartamentos em junho.

O CRECISP recebeu respostas de profissionais das cidades de: Araraquara, Dobrada, Matão, Ribeirão Bonito, São Carlos e Tabatinga.

Ivan Lucas

 Jornalista/Radialista

Website.: https://www.radiosanca.com.br/equipe/ivan-lucas
E-mail Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.

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