SÃO CARLOS/SP - A cidade de São Carlos foi contemplada com mais 534 subsídios do programa "Casa Paulista", destinado às famílias de baixa renda que desejam realizar o sonho da casa própria. O anúncio foi feito pelo governador Tarcísio de Freitas nesta terça-feira (16/01), em evento ocorrido no Palácio dos Bandeirantes e que contou com a presença do presidente da Progresso e Habitação de São Carlos (PROHAB), Rodson Magno do Carmo.
Conforme o Governo do Estado, a nova etapa do Casa Paulista disponibilizou mais 12.349 subsídios em toda São Paulo, resultado de um aporte de R$ 148,7 milhões. Em pouco mais de um ano, mais de 47 mil cartas de crédito imobiliário já foram confirmadas, totalizando um investimento de R$ 598 milhões.
De acordo com o programa, o Estado viabiliza cartas de crédito com valores entre R$ 10 mil a R$16 mil - dependendo da localização de cada imóvel - visando auxiliar famílias interessadas em negociar a casa própria diretamente com as construtoras e sem a necessidade de sorteios. O benefício é destinado às famílias que possuem renda mensal de um a três salários mínimos e, com a redução do valor da entrada, o Casa Paulista facilita o acesso a financiamentos da Caixa Econômica Federal, dado que o banco contrata os empreendimentos que recebem aportes do Governo de São Paulo e analisa a viabilidade de financiamento aos possíveis compradores.
Desta forma, as construtoras têm até um ano para uso dos subsídios, com os créditos sendo redistribuídos para novos conjuntos habitacionais após este prazo. A lista de empreendimentos contemplados pode ser consultada no site da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habitação (habitacao.sp.gov.br).
O presidente da PROHAB, Rodson Magno do Carmo, lembra que São Carlos já havia recebido subsídios de 315 apartamentos em 2023 e, agora, mais famílias poderão ser beneficiadas com o programa. "Diante deste número de 534 subsídios do qual fomos informados hoje, a diretoria da PROHAB irá se reunir nos próximos dias para discutir a operacionalização deste crédito da forma mais justa e criteriosa para as famílias interessadas, mas podemos adiantar que nossa intenção é utilizar o recadastramento habitacional que fizemos no ano passado para auxiliar neste processo", ressalta Rodson.
O governador Tarcísio de Freitas enfatiza a importância dos novos benefícios disponibilizados pelo Casa Paulista. “Temos orgulho de dizer, sem sombra de dúvida, que São Paulo tem o maior programa habitacional do Brasil. Neste modelo, o Casa Paulista é maravilhoso porque estamos dando acesso a famílias que ganham entre um e três salários mínimos e jamais teriam acesso a habitações de um determinado padrão. Agora, estão podendo realizar este sonho com subsídios que alavancam o investimento que gera empregos. É por isso que São Paulo puxou empregos no ano passado e vai continuar puxando porque nós vamos fazer mais”, disse o governador, via assessoria de imprensa.

BRASÍLIA/DF - A vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, afirmou na quarta-feira, 23, que o banco espera chegar a R$ 75 bilhões liberados em financiamento habitacional com recursos da poupança neste ano. Por outro lado, reforçou a necessidade de repensar as cadernetas, que vem sendo defendida pela presidente do banco, Rita Serrano.

Magalhães afirmou que o banco tradicionalmente acelera em momentos de redução do apetite de crédito habitacional pelos bancos privados, o que costuma acontecer quando a taxa Selic sobe. Este cenário está se repetindo neste ano.

“Mesmo assim, nós mantemos a projeção de chegar a R$ 75 bilhões (liberados) neste ano”, disse ela em evento do Santander, realizado nesta quarta-feira, em São Paulo. Até junho, a Caixa liberou R$ 41 bilhões.

Segundo ela, ainda assim, a queda na atratividade da poupança nos últimos anos precisa ser endereçada pelo setor financeiro e pelo Banco Central. Ela ecoou discurso da presidente da Caixa, de que o produto pode ter pontos como a remuneração repensados.

“A grande pergunta é se mesmo os juros caindo, a poupança volta a ter a pujança que já teve”, afirmou. O mercado tem perdido depósitos de poupança, assim como a Caixa, que detém mais de um terço dos depósitos das cadernetas do País. O banco público, porém, tem observado perdas menores que a média.

Magalhães disse que a Abecip, a associação que representa os entes que financiam habitação com recursos do sistema de poupança, tem tido discussões com o BC para liberar parte dos depósitos compulsórios dos bancos. A ideia é que os recursos liberados sejam destinados à habitação, compensando as perdas que a poupança tem tido.

ISTOÉ DINHEIRO

ESTADÃO CONTEÚDO

SÃO CARLOS/SP - A Progresso e Habitação de São Carlos (PROHAB), empresa de economia mista com participação majoritária da Prefeitura, informa que será realizado de 19 a 31 de março, das 9h às 17h, no Ginásio de Esportes Milton Olaio Filho, um cadastramento habitacional. 
A PROHAB explica que as senhas serão limitadas e serão entregues na bilheteria do ginásio todos os dias. Na senha já vai constar o dia do atendimento e o período (manhã ou tarde). Para realizar o cadastramento os interessados deverão levar RG, CPF do responsável, RG e CPF do cônjuge ou companheiro e comprovar que mora na cidade há 3 anos.  
O cadastramento tem por objetivo obter o déficit habitacional do município e a partir dos dados programar a busca de novos programas habitacionais junto aos governos estadual e federal.
Para os novos programas habitacionais a PROHAB ressalta que o público alvo serão mutuários na faixa 1 (1 a 3 salários mínimos) e faixa 2 (3 a 6 salários mínimos) e que não tenham imóveis. Por fim a PROHAB orienta que quem já tem o cadastro também deverá comparecer para atualizar os dados.
O diretor presidente da PROHAB, Rodson Magno, explica que último levantamento do déficit habitacional do município foi feito em 2014 e que essa atualização será importante na captação de recursos, já que o cadastro atualizado é uma das principais exigências. “As pessoas não precisam dormir na fila ou acampar no ginásio, elas podem ir com calma que serão todas atendidas pelos servidores da PROHAB e toda equipe da Prefeitura de São Carlos”, disse Rodson Magno.
O diretor presidente da PROHAB ressaltou, ainda, que neste momento é somente um cadastro ou atualização para quem já possui. “Quero deixar claro que não vamos sortear casas ou terrenos agora, esse é o primeiro processo para que depois possamos pleitear novos loteamentos e residenciais populares para o município”, finalizou Rodson Magno.

SÃO CARLOS/SP - O secretário municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, Wilson Marques, juntamente com o diretor de Fiscalização, Rodolfo Tibério Penela, entregou na manhã de terça-feira (05/07), 22 capacetes para os agentes que atuam como autoridade fiscal nas áreas de posturas, obras e meio ambiente.
Foram comprados pela Secretaria de Habitação capacetes do tipo escamoteável (que cobre toda a cabeça, mas a articulação da viseira também permite articular a parte do queixo) Pells Urbans Classic branco, totalizando um investimento de R$ 9.900,00.
O secretário de Habitação parabenizou os agentes pelo trabalho e ressaltou a importância da fiscalização. “A fiscalização é importante para garantir o cumprimento das legislações municipais. O trabalho dos fiscais ajuda a melhorar a arrecadação e faz com que a cidade fique mais organizada”, disse Marques.
“É importante para o servidor, motiva e dá mais segurança no trabalho que é realizado na fiscalização”, ressaltou Rodolfo Tibério Penela, diretor de Fiscalização, agradecendo o prefeito Airton Garcia pela liberação da compra.
Wilson Marques reforça que os equipamentos fortalecem a garantia de eficiência dos serviços prestados a comunidade. “Nosso objetivo é dotar o Departamento de Fiscalização com a estrutura necessária para cumprir o seu papel”, finaliza o secretário de Habitação e Desenvolvimento Urbano.

A metodologia por escaneamento a laser foi desenvolvida pela Universidade "La Sapienza" de Roma 

SÃO CARLOS/SP - A Fundação Pró-Memória de São Carlos, em parceria com a Instituto de Arquitetura da USP (IAU-USP) e a Universidade "La Sapienza" de Roma, está realizando um projeto de documentação de edifícios históricos da cidade, que possuem influência italiana.

A documentação está sendo realizada a partir de técnicas avançadas de escaneamento 3D que gerarão modelos digitais para fins acadêmicos. 

“Como resultados teremos informações e dados que servirão para o planejamento das políticas públicas de proteção do patrimônio local, além de servir como forma de divulgação dos bens culturais de São Carlos. A metodologia de documentação por escaneamento a laser foi desenvolvida pela Universidade "La Sapienza" de Roma, que atua já por 20 anos em projetos dessa natureza”, explica Rodrigo Peronti, arquiteto da Fundação Pró-Memória.

SÃO CARLOS/SP - A Prefeitura Municipal de São Carlos, por meio da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, realizará mais duas audiências públicas para analisar o Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV e o projeto de aprovação referente a empreendimentos imobiliários na área urbana do município. As audiências acontecem nos dias 12 e 13 de abril, a partir das 14h, no auditório do Paço Municipal, na rua Episcopal, nº. 1.575, no Centro.

Programa ‘Vida Longa’ é uma parceria entre o Estado e o município.

SÃO CARLOS/SP - A Prefeitura de São Carlos, por meio da PROHAB, e em parceria com Secretaria Estadual de Habitação, assinou nesta quarta-feira, 22/12, a ordem de serviço de execução de obras e serviços de engenharia para a realização de empreendimento composto de 22 unidades habitacionais e demais benfeitorias destinadas a pessoas idosas (60 anos ou mais), sozinhas ou com vínculos familiares fragilizados, independentes para as atividades da vida diária, em situação de vulnerabilidade e risco social, com renda mensal de até 02 salários mínimos. O valor do contrato é de R$ 2.992.906,65.

Moradia assistida e gratuita - O Programa ‘Vida Longa’ trata-se de uma ação conjunta entre a Secretaria de Estado da Habitação, a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e a Secretaria Estadual de Desenvolvimento Social e o Município de São Carlos. O Programa tem por objetivo implantar equipamento comunitário de moradia assistida e gratuita, visando a oferta de serviço socioassistencial de acolhimento em República. 

O Programa pretende promover maior socialização dos moradores, resgatando o modelo de comunidade. Foi mantido o modelo com tipologia habitacional de unidades autônomas, projetadas com base no Desenho Universal.  Vários itens de segurança e acessibilidade estão presentes, tais como barras de apoio, pias e louças sanitárias em altura adequada, portas e corredores mais largos, interruptores em quantidade e altura ideais, rampas e pisos antiderrapantes.

Espaço - As áreas comuns também são projetadas com recursos de acessibilidade para facilitar a locomoção e dar segurança e conforto ao idoso. O projeto paisagístico é diferenciado para proporcionar um ambiente agradável, e o Centro de Convívio garante um espaço comunitário adequado ao desenvolvimento das atividades previstas no Projeto Social. As áreas externas também foram adequadas para promover melhor aproveitamento pelos moradores, definindo áreas para horta, área de churrasqueira para refeições coletivas externas. O mobiliário prevê áreas de sombreamento trazendo maior conforto, permitindo a permanência dos idosos nas áreas externas da Vila.

O equipamento comunitário de moradia gratuita é especialmente projetado em condomínios horizontais, com área de convivência e integração dotadas de mobiliário básico tanto para as unidades habitacionais como para as áreas comuns.

O município é responsável pela indicação dos beneficiários, pela doação de terrenos para a construção do equipamento, pela gestão e manutenção do empreendimento após a conclusão das obras. O investimento pela Secretaria de Habitação para construção do empreendimento é a fundo perdido.

Após funcionários testarem positivo para covid-19, secretaria de habitação continua fechada sem previsão de volta

SÃO CARLOS/SP - O secretário de habitação e desenvolvimento urbano Caio Graco Hortenzi Vilela Braga, testou positivo para Covid-19 na quarta-feira (19) e segundo a prefeitura, a secretaria toda foi fechada para realizar testes nos funcionários sendo que todo o prédio passaria por desinfecção.

Até aí tudo dentro dos protocolos, porém, segundo informações de leitores do site Rádio Sanca, a secretaria está fechada até hoje.

Abaixo transcrevemos a mensagem de um internauta encaminhada para a nossa produção:

“Na segunda, terça e quarta-feira fui até a secretária de habitação e a mesma está fechada, ou seja, faz 5 dias úteis que está fechado e nesse período a área civil para? No meu caso estou esperando o projeto de uma residência ficar pronto, mas nada até agora. Tenho colegas que precisam de habite-se e também não saí (sic)” disse o munícipe.

Nossa reportagem entrou em contato com uma servidora da secretaria de comunicação, solicitando informações sobre quando os trabalhos voltam na secretaria de habitação, sendo que a resposta foi a seguinte:

 “Não sei, estou afastada com covid-19”.

Também entramos em contato com um servidor da secretaria de habitação que nos disse: “Estamos parados até segunda ordem”.

Tendo em vista as respostas acima, o negócio é aguardar....

Após primeiro contato sem resposta, tentamos um segundo contato com a Secretaria de Comunicação e rebecemos a seguinte nota: 

"Os departamentos que tiveram funcionários contaminados por Covid segue os protocolos do departamentos de vigilância em saúde , que monitora os contactantes da pessoa contaminada. Os departamentos sofreram adaptação dos trâmites para que o desenvolvimento das tarefas e prazos não sejam afetados." 

ITIRAPINA/SP - A prefeita de Itirapina Maria da Graça Zucchi Moraes e o vice Antonio Rafael Sanches (Lemão) participaram de uma reunião com o secretário da Habitação do Estado Flávio Amary em São Paulo para tratar da construção de casas populares através do CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo).

A reunião contou com a presença de Aguinaldo Lopes Quintana Neto (diretor técnico do CDHU), Eric Vieira (Secretário Executivo do Cidade Legal), Fabricio Donizetti Vanzelli (representando Ernesto Mascelani Neto - Presidente do Detran), além dos vereadores de Itirapina Rodrigo Rodrigues, Gabriel Gobbi, Elisabete de Oliveira e Antonio Eraldo da Silva (Cafu).

Durante o encontro, a prefeita Graça informou que irá desapropriar uma área com o objetivo de doá-la para que o CDHU faça a construção de 150 unidades habitacionais.

O secretário da Habitação do Estado Flávio Amary explicou como deve ser feito todo processo para que a Prefeitura de Itirapina atenda rapidamente os critérios do CDHU e as novas diretrizes da Política Habitacional do Estado.

CIDADE LEGAL

O secretário da Habitação do Estado Flávio Amary também aproveitou a oportunidade para falar sobre a importância da continuidade do programa Cidade Legal que está oferecendo apoio técnico para regularização de propriedades no Broa e no Jardim Nova Itirapina.

Para a prefeita Graça e o vice Lemão, uma das prioridades é tornar o sonho da casa própria uma realidade no município. "Estamos trabalhando para cumprir o compromisso assumido com a população que é construir casas populares em Itirapina. A reunião foi muito produtiva porque tratou da necessidade das pessoas terem a sua casa própria, a sua escritura e a posse do seu imóvel", salientou a prefeita.

*Por: PMI

SÃO CARLOS/SP - A Prefeitura de São Carlos, por meio da Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano, do Serviço Autônomo de Água e Esgoto e da Secretaria de Cidadania e Assistência Social, está finalizando a infraestrutura para assentar 120 famílias em área pública localizada na rua 1 do bairro Antenor Garcia.
O processo faz parte de um Termo de Ajuste de Conduta (TAC) celebrado entre a Prefeitura de São Carlos e o Ministério Público para a resolutividade de uma questão que foi discutida durante 7 anos que é a vulnerabilidade habitacional dessas famílias.

Os recursos são do FUMDUSC (Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano de São Carlos), um investimento de R$ 1,9 milhão. Cada família vai receber um lote de 7,5 m por 17 m já com toda a estrutura, ou seja, água, esgoto, galerias, guias, sarjetas, asfalto e iluminação.

Após a realização de processo licitatório, a empresa vencedora fez a instalação das redes de águas pluviais, caixas de galerias, guias e sarjetas e começa agora a construção de 60 metros de gabiões para conter a erosão que a área possui. Já o SAAE implantou as redes de água e esgoto e iniciou as ligações domiciliares.

“As obras estão bem adiantadas, O SAAE já fez a rede de água e de esgoto, agora estamos fechando a parte de iluminação, porém será necessária a abertura de um processo licitatório já que deve ultrapassar R$ 320 mil”, revela João Muller, secretário de Habitação e Desenvolvimento Urbano.

As famílias do futuro assentamento denominado “Em Busca de um Sonho” também estão recebendo o apoio da equipe da Secretaria de Cidadania e Assistência Social desde o início do movimento. “Iniciamos atendendo as lideranças da área de ocupação, realizamos a identificação de todas as famílias que estavam no local e depois realizamos o cadastro das incluídas no processo de reurbanização da área, processo esse já fechado. O nosso Centro de Referência de Assistência Social (CRAS) do Cidade Aracy fez todo o acompanhamento social dessas famílias, inclusive desde o início da pandemia com orientações sobre como evitar a disseminação da COVID-19. Nesse sentido inclusive solicitamos ao SAAE a urgência para levar água até o local”, garante Glaziela Solfa Marques, secretaria de Cidadania e Assistência Social.
Com o cumprimento do TAC ocorrerá a desafetação da área pública, situação que ocorre por fato jurídico, já que o bem passará ser de uso comum do povo.